15 Min zum Marienplatz - gepflegte Doppelhaushälfte nähe München - Waldkolonie in Neubiberg

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Neubiberg bei München überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Substanz und einem angenehmen Wohnambiente. Auf einem ca. 230 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 133 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen zur Verfügung. Das im Jahr 1972 errichtete Haus ist vollständig unterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Insgesamt erwarten Sie sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss, praktische Einbauschränke und eine Einbauküche. Die Küche lässt sich bei Bedarf mit wenig Aufwand öffnen, sodass ein moderner, offener Koch-/Wohn-/Essbereich entstehen kann. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen eine Freiterrasse sowie eine überdachte Terrasse mit hochwertigem Bodenbelag zur Verfügung, ergänzt durch eine vorhandene Markise. Ein Balkon erweitert den Außenbereich zusätzlich. Der kleine Garten mit Geräteschuppen rundet das Angebot ab und schafft weiteren praktischen Nutzen im Alltag. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause in begehrter Lage mit guter Raumaufteilung und Entwicklungspotenzial suchen. Einen noch besseren Eindruck vermittelt Ihnen der 360° Rundgang auf unserer Website.

Sonstiges
Hinweis: Auf den Bildern und im 360°-Rundgang wurde die vorhandene Möblierung unter Einsatz von KI entfernt und die Bilder dadurch angepasst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen