Villa im Emsland sucht neue Bewohner

Geräumiges Wohnen mit vielfältigen Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten, Barrierefreiheit, einem großen aber pflegeleichten Garten und eine ländliche Umgebung mit dennoch guter Anbindung an die Stadt bietet das Landhaus in Neubörger im Emsland. Seit ihrem Baujahr 1998 hat die Villa schon einmal ihre Besitzer gewechselt. Die jetzigen Eigentümer, die es nun in ihre alte Heimat zurückzieht, bewohnen dieses repräsentative Haus seit acht Jahren. In dieser Zeit haben sie es komplett renoviert, so dass es ein bezugsfertiges Juwel ist, an dem keine Arbeiten notwendig sind. Wohlfühlfaktor auch im Freien Das gepflegte, charmante Landhaus lebt von seiner Ausstrahlung. Gemütlichkeit und Geräumigkeit prägen das Objekt. Man wohnt nicht alleine und einsam, aber dennoch für sich. Das ruhige Wohnen gehört zu den großen Vorzügen der Lage. Eine Besonderheit des verklinkerten Landhauses sind seine weit vorgezogenen Dachüberstände, die im Sommer Schatten spenden und die Räume kühl halten. Auf dem 1.500 Quadratmeter großen Grundstück ist ein Garten angelegt. Neben Buchs-Hecken, drei Obstbäumen und einem Hochbeet befindet sich auf dem Gelände ein Gartenhaus mit seitlich angebautem Geräteschuppen. Der Pflegeaufwand ist überschaubar, und der Garten bietet mehr Genuss als Arbeit. Zu letzterem tragen auch die beiden großen Terrassen bei, von denen eine überdacht ist. Somit sind wahlweise Sonne oder Sonnenschutz gleichermaßen gewährleistet.

Sonstiges
Fazit: Das barrierefreie Landhaus eignet sich für Paare oder Familien, die Ruhe und ländlichen Charakter lieben. Es ist von der Aufteilung der Räume sehr flexibel nutzbar und kann im Dachgeschoss noch ausgebaut werden. Sowohl eine reine Wohnnutzung als auch eine kombinierte Wohn- und Geschäftsnutzung sind möglich. Die Umgebung bietet viele Naherholungsmöglichkeiten und Nähe zur Nordsee.

Stichworte
Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl Terrassen: 1, modernisiert