Attraktives Reihenendhaus mit kleinem Garten im Stadtteil Fritscheshof in Neubrandenburg

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 265 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 265 m²
17036 Neubrandenburg - Fritscheshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253T7893VQ2F

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus bietet auf ca. 104 m² ein komfortables Zuhause mit vier Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräumen, aufgeteilt auf Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebauten Spitzboden. Erbaut wurde dieses Objekt ca. im Jahr 1996 und besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss gelangen Sie in einen großzügigen Flur, dessen Wände in einer unverwechselbaren Optik gestaltet sind. Ein kleines Gäste-WC schließt sich daran an. Sie gelangen rechterhand in eine funktional gestaltete, farblich freundliche Einbauküche. Diese bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und einen kleinen Sitzplatz. Der lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur bodentief verglasten Terrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet und zum Entspannen einlädt. Die elegante Mahagoni-Massivholz-Treppe ist das Bindeglied zwischen den einzelnen Geschossen. Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Schlaf- sowie Gästezimmer mit Dachschrägen. Des Weiteren befindet sich hier das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im vollständig ausgebauten Spitzboden gibt es viele Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Schlaf-, Gäste-, Wohn- oder Arbeitszimmer. Sie haben alle Optionen in der Hand. Im Kellergeschoss sind die Gas- und Solaranlage untergebracht, des Weiteren gibt es viele Verstaumöglichkeiten. Dieses Reihenendhaus vereint gemütliches Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und ist ideal für kleine Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 265 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.394,23 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
133.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Neubrandenburg, die "Stadt der Vier Tore" im malerischen Mecklenburg-Vorpommern, ist ein einladender Standort für Investoren und Selbstständige. Hier treffen charmante historische Architektur und moderne Geschäftsmöglichkeiten auf eine hohe Lebensqualität. Die Stadt zeichnet sich durch eine dynamische Wirtschaft aus, die traditionelles Gewerbe, innovative Start-ups und vielfältige Dienstleistungen umfasst. Dank ihrer Lage im aufstrebenden Nordosten Deutschlands und einer Vielzahl von Förderprogrammen eröffnen sich hier hervorragende Entwicklungschancen. Zudem bietet die Nähe zu den baltischen Staaten spannende internationale Perspektiven. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A 20, B 96 und den Bahnhof zu großen Städten wie Berlin und Hamburg macht Neubrandenburg leicht erreichbar. Die Stadtverwaltung und lokale Wirtschaftsförderung stehen Ihnen mit umfassenden Beratungsdiensten und Networking-Möglichkeiten zur Seite, um Ihre Unternehmensideen zu verwirklichen. Darüber hinaus genießen Sie in Neubrandenburg eine hohe Lebensqualität. Die perfekte Balance zwischen urbanem Flair und naturnaher Erholung, umgeben von idyllischen Seen und Wäldern, macht die Stadt zu einem idealen Ort für Arbeit und Freizeit. Willkommen in Neubrandenburg!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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