GROSSES WOHNHAUS MIT NEUER HEIZUNG + EINBAUKÜCHEN + KAMIN + GROSSEM GARTEN + GARAGEN

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
17034 Neubrandenburg - Ihlenfelder Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXNRC8QWZS

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

GROSSES WOHNHAUS MIT NEUER HEI

Objekt

Wir bieten Ihnen in Innenstadtnähe von Neubrandenburg dieses große, erweiterte und modernisierte Wohnhaus mit zwei Garagen und einem schönen Gartengrundstück zum Kauf. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und ab 2000 erweitert und regelmäßig modernisiert. Es verfügt im Erdgeschoß über eine Eingangsdiele, dem Wohnzimmer mit Eßbereich und Kamin, Schlaf- und Gästezimmer, Küche mit Einbauküche und einem Wannen- und Duschbad. Zum Obergeschoß gelangt man über ein separates Treppenhaus mit eigenem Eingang. So kann das Geschoß als Einliegerwohnung genutzt werden. Die Voraussetzungen sind gegeben, vier Wohnräume, Küche mit Einbauküche und ein Duschbad sind vorhanden. Aber natürlich ist auch die Nutzung als Einfamilienhaus möglich, hierzu muß lediglich die Einbauküche im Obergeschoß zurückgebaut werden. Der Garten mit Rasenfläche, Gartenhaus und -paviliion wird zur Erholung und auch als Gemüsegarten genutzt. Für weitergehende Informationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, daß wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 603 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
2500 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.7
Gültig bis
2036-06-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
AUFTEILUNG:
Erdgeschoß
- Eingangsveranda mit Sitzbereich, Fliesenboden
- Flur, Laminatboden
- Küche mit Einbauküche, Fliesenboden
- Wohnzimmer mit Eßbereich, Kamin, Parkettboden
- Schlafzimmer, Teppichboden
- Gästezimmer, Teppichboden
- Bad mit Wanne und Dusche, Fliesenboden
- Treppenhaus, Fliesenboden
Obergeschoß
- Flur, Laminatboden
- Wohnzimmer, Teppichboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Schlafzimmer, Teppichboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Küche mit Einbauküche, PVC-Belag, Umnutzung möglich
- Bad mit Dusche, Fliesenboden
- Heizungsraum, PVC Belag

AUSSTATTUNG:
- Massivbau mit tlw. Dämmung, Putzfassade und Verblendriemchen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tlw. Rollläden
- Dacheindeckung Betondachsteine
- Buderus-Brennwert-Erdgaszentralheizung (Baujahr 2026) mit Warmwasserbereitung
- Geschoßtreppe Holzstufen auf Metall
- Kanalanschluß

NEBENGELASS
- große, überdachte Terrasse, Terrazzoplatten
- zwei massive Garagen
- Gartenhaus mit Schuppen
- Gartenpavillon
- Gewächshaus

Lagebeschreibung

In Innenstadtnähe von Neubrandenburg, das Stadtzentrum, der Bahnhof, Gastronomie und Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Für weitergehende Orts- und Lageinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, daß wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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