Traumhaus in idyllischer, ruhigen Lage mit einem großen Grundstück in Neubrandenburg

Das Einfamilienhaus im Kapitänshausstil, in der Kiesseestraße, wurde 2002/2003 als Neubau mit Keller errichtet. Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss und ein voll ausgebautes Dachgeschoss unter einem markanten Satteldach mit Vollgiebel. Der vollausgebaute Keller mit einer angenehmen Deckenhöhe sorgt für weitere großzügige Nutzfläche. Bei diesem Einfamilienhaus achten Sie bitte auf die hochwertigen Details, es lohnt sich! Als Beispiel sei hier die verzinkte Gliederbogen Fallrohr Dachrinne, auch Schwanenhals Fallrohrbogen genannt, erwähnt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern die auch als Ausgang in den Gartenbereich dienen, dazu eine Küche inkl. einer Einbauküche, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Eine Treppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss mit Elternschlafzimmer, Arbeitszimmer, einem weiteren Kinder-/Gästezimmer, Familienbad und einem zweiten Gästeraum - insgesamt circa 162 m² Wohnfläche auf beiden Ebenen. Der Keller mit drei Kellerräumen und eigenem Treppenhaus (zusätzlich rund 88 m² Nutzfläche) bietet reichlich Platz für Hobby, Vorräte oder Haustechnik. Das Haus präsentiert sich in renoviertem, modernem Zustand: großzügige Fensterflächen und eine bodentiefe Terrassenverglasung öffnen den Wohnbereich zum Garten, die Klinkerfassade in warmen Rot-/Gelbtönen und das grün gedeckte Satteldach geben dem Haus ein gepflegtes, zeitloses Gesicht. Rund um das Haus erwartet Sie ein großzügig angelegter, gepflegter Garten mit altem Baumbestand, blickdichten Hecken als Einfriedung und einer gepflasterten Terrasse mit überdachtem Sitzbereich - ideal für laue Sommerabende. Der überdachte Eingangsbereich mit Holzvordach auf Säulen und die grüne Sprossentür setzen schon beim Ankommen ein stimmiges Bild. Eine Garage rundet das Grundstück ab.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2026