PRACHTVOLLES ANWESEN MIT ZWEI SCHEUNEN

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bauernhof-Ensemble in Neubrunn / Böttigheim verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Tierhaltung, Handwerk oder alle, die viel Platz und ein charakterstarkes Anwesen suchen. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet, bietet ein komfortables Raumangebot mit mehreren Zimmern. Das Wohnhaus wurde renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Der Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, die unter anderem durch den Kamin zusätzlich unterstrichen wird. Mehrere Bäder sorgen für Alltagstauglichkeit auch bei größerem Platzbedarf. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bildet einen praktischen Mittelpunkt für das Familienleben. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, der kurze Wege und Ordnung im Alltag ermöglicht. Im Außenbereich stehen Ihnen sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon zur Verfügung - perfekt, um die ruhige Umgebung zu genießen. Ein besonderer Mehrwert ist der große Innenhof, der viel Fläche für Stellplätze, Rangiermöglichkeiten oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Zum Anwesen gehören zudem umfangreiche Wirtschaftsgebäude: eine große Scheune, eine Maschinenhalle sowie Stallungen. Diese bieten hervorragende Voraussetzungen für Lagerung, Werkstatt, Hobby, Landwirtschaft oder gewerbliche Nutzung im kleinen Rahmen - je nach Bedarf und Konzept. Optional kann ein zusätzliches Nebengrundstück mit Doppelgarage erworben werden. Dieses erweitert die Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten nochmals deutlich und rundet das Angebot ideal ab. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt. Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 3.39, Distanz zur Realschule: 8.91, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.44, Distanz zum Gymnasium: 9.60, Distanz zum Flughafen: 10.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.88, Distanz zur Autobahn: 8.51, Distanz zum Bus: 7.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz vom Zentrum: 0.65, Distanz zur Hauptschule: 7.57