Kleines Altstadt-Schmuckstück mit großem Potenzial in Neuburg

Dieses kleine Haus im Herzen der historischen Altstadt von Neuburg an der Donau ist ein echtes Schmuckstück mit viel Charme und großem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Altstadt von Neuburg begeistert mit ihren historischen Gebäuden, kleinen Gassen und dem besonderen Flair einer der schönsten Renaissance-Städte Bayerns. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet die ideale Grundlage, um mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein individuelles Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage zu schaffen. Ob liebevolle Modernisierung, stilvolle Renovierung oder umfassende Neugestaltung - hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charakter historischer Immobilien schätzen und das Potenzial eines Hauses in bester Innenstadtlage erkennen.

Sonstiges
Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinaufträgen und deshalb weisen wir hier auch nochmal ausdrücklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bezüglich dieser Immobilie/Grundstück bitte ausschließlich an uns richten. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung durch die Immobilienagentur Buchenau wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Buchenau es zu einem wirksamen Notariellen Kaufvertrag mit der Verkäuferseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss Provision/Maklercourtage an die Immobilien Buchenau zu bezahlen. Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig. Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1