Zuhause mit Charakter, Platz für die Familie und Raum für Ihre Leidenschaften

Schon beim Betreten entsteht ein Gefühl von Geborgenheit. Das Erdgeschoss bildet mit seiner großzügigen Küche und dem einladenden Essbereich das Herzstück des Hauses. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt. Das Badezimmer sowie eine zusätzliche Gästetoilette mit Dusche sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Das Wohnzimmer bietet zudem einen weiteren großzügigen Wohnbereich.Im Obergeschoss stehen ein gemütliches Schlafzimmer, sowie zwei helle Kinderzimmer zur Verfügung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Jeder Bereich bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und persönliche Rückzugsorte.Das Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Ob als Hobbyraum, Fitnessbereich, Lagerfläche oder Werkstatt – die großzügigen Nutzflächen bieten Raum für nahezu jedes Vorhaben.Auch energetisch wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine im Nebengebäude installierte Brennwertheizung, die im Jahr 2006 erneuert wurde und das Wohnhaus zuverlässig versorgt. Im Zuge der Modernisierungen wurden zudem die Fassade mit einer ca. 15 cm starken Dämmung versehen sowie der Dachboden gedämmt. Dreifach verglaste Fenster, eingebaut im Jahr 2009, tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohnklima und einer verbesserten Energieeffizienz bei.Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Garagen mit einer Gesamtfläche von über 90 m². Sie bieten weit mehr als nur Stellfläche für Fahrzeuge. Die vorhandene Werkstattausstattung inklusive Hebebühne macht diesen Bereich zu einem Paradies für Handwerker, Oldtimerliebhaber, Motorradenthusiasten oder alle, die ihre Projekte direkt vor der eigenen Haustür verwirklichen möchten. Solche Nutzungsmöglichkeiten sind heute eine echte Seltenheit und verleihen der Immobilie einen außergewöhnlichen Mehrwert.Dieses Haus ist ein Ort für Menschen, die mehr suchen als nur Wohnraum. Es bietet Platz für Familienleben, kreative Ideen, handwerkliche Leidenschaft und viele gemeinsame Jahre. Eine Immobilie mit Geschichte, Substanz und Zukunft – bereit für ihre nächsten Eigentümer.