Ein stilvolles Zuhause für Familien mit Anspruch

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
435.069 €
Grundstück
ca. 682 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
435.069 €
Grundstück
ca. 682 m²
86476 Neuburg an der Kammel - Neuburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LEMXJWXRNQ

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 begeistert mit klassischer Eleganz und einer cleveren Raumaufteilung. Im großzügigen Wohn- und Essbereich erlebt Ihr unvergessliche Momente und entspannt gemeinsam. Im Obergeschoss findet jeder seinen individuellen Rückzugsort: Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und ein exklusives Badezimmer, das direkt an die Elternräume angeschlossen ist. Damit Ihr morgens stressfrei in den Tag startet, gibt es ein zweites Bad. Genießt Design und Komfort auf allen Ebenen!

Sonstiges
Allkauf steht für flexible Ausbaustufen - Ihr entscheidet, ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. Wir begleiten Euch auf jedem Schritt ins neue Zuhause. Euer Haus, so individuell wie Ihr: Sucht Euch aus einer Vielzahl an Haustypen von 114 m² bis 275 m² das Passende aus - Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Ebenso bestimmen Dachform, Erker, Balkon, Giebel und weitere Architekturdetails Ihr. Ihr legt die Ausbaustufe fest: Vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Haus - alles ist möglich. Vorteile mit allkauf: ? Geprüfte Qualität ? Transparente Kalkulation ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Energieeffiziente Technik Heute starten - morgen einziehen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 682 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.069,00 €
Preis/m²
2.219,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Euer Zuhause wartet - einfach einziehen, losleben und genießen. Für Euch ist bereits alles organisiert, sodass Ihr entspannt bleiben könnt.

- Grundstück inklusive:
Der Kaufpreis für das ca. 700m² große Grundstück ist schon enthalten.

- Nachhaltig wohnen:
Standardmäßig KfW 55, auf Wunsch auch als KfW 40+ für noch mehr Energieersparnis.

- Sofort bezugsfertig:
Modernste Haustechnik und hochwertige Ausstattung - einziehen und wohlfühlen.

- Planung und Sicherheit von Anfang an:
Architektenleistungen, Entwurfsplanung, Bauantrag, freie Grundrisswahl, Vermessung und unabhängiges Bodengutachten inklusive.

- Hochwertige Bauweise & moderne Technik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster
Betondachziegel
Titan-Zink-Dachrinnen und Fallrohre
Aluminiumrollläden an allen Fenstern

- Rundum abgesichert während der Bauphase:
Bauleistungsversicherung
Bauherren-Haftpflicht
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Arbeitslosenversicherung

Ein umfassendes Paket, das Grundstück, Planung, erstklassige Materialien, Technik und Sicherheit zu Eurem neuen Zuhause vereint!

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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