Moderne Neubau Doppelhaushälfte in Neukirchen a. Inn

Wohnfläche
ca. 141 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
549.000 €

Grundstück
ca. 255 m²

Wohnfläche
ca. 141 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
549.000 €

Grundstück
ca. 255 m²

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94127 Neuburg am Inn - Neuburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V2IZINMYFQ

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Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in einer neuen Doppelhaushälfte in Neukirchen, Neuburg a.Inn. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von 140.89 m², verteilt auf vier Zimmer, die Platz für ein gemütliches Zuhause bieten. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort wünschen. Die beiden Badezimmer sind mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und sorgen für Bequemlichkeit und Funktionalität. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 255.0 m² und befindet sich im Neubaugebiet "Am Antesberger Berg". Die Doppelhaushälfte wird im Massivbau errichtet. Diese Doppelhaushälfte erfüllt den Energiestandard KfW 55. Ausgestattet ist das Haus mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und einer dezentralen Lüftungsanlage. Das Haus ist bereits fertiggestellt und Sie können sich gerne selbst ein Bild von diesem Haus machen. Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein modernes und komfortables Zuhause zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie Ihren Traum von einem eigenen Zuhause wahr werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 141 m²

Grundstück

ca. 255 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

549.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.893,62 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Sie suchen eine Immobilie, die sich ideal für Familien mit Kindern eignet? Dann sollten Sie sich unsere Doppelhaushälfte in Neukirchen am Inn genauer ansehen. Diese befindet sich in einer exzellenten Lage, nur 400 Meter südwestlich des Dorfzentrums.

Neukirchen am Inn ist ein idyllisches Pfarrdorf und die größte Ortschaft in der Gemeinde Neuburg am Inn. Der Ort liegt auf einem Höhenrücken zwischen Donau und Inn, etwa zehn Kilometer südwestlich von Passau. Neukirchen am Inn ist nicht nur reich an Geschichte, sondern auch an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, die eine ideale Umgebung für Familien bieten.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Bildungs- und Erziehungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch ein Allgemeinarzt ist im Ort angesiedelt. Weiterführende Schulen und eine perfekte ärztliche Versorgung ist im Nahen Passau bestens gegeben

Die Region von Neukirchen am Inn bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Für Wasserspaß sorgt ein Wasserpark in der Nähe. Sportvereine sind ebenfalls vorhanden.

Die ruhige und idyllische Umgebung von Neukirchen am Inn bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien mit Kindern.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Bushaltestelle Neukirchen a. Inn, Jochamstr. ist nur 200 Meter entfernt und ebenfalls fußläufig zu erreichen. Zudem ist die Autobahnauffahrt Passau-Süd A 3 nur 2,1 Kilometer entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Neukirchen am Inn eine ideale Lage für Familien mit Kindern. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, kulinarische Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die ruhige Umgebung von Neukirchen am Inn runden das Angebot ab.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen über diese einzigartige Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrer Suche nach Ihrem Traumzuhause behilflich zu sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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