Modernes Stadthaus nach Ihren Wünschen in Neuburg am Rhein

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
455.145 €
Grundstück
ca. 704 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
455.145 €
Grundstück
ca. 704 m²
76776 Neuburg am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J46L49BKLU

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Objektbeschreibung

In Neuburg am Rhein realisieren wir für Sie ein individuell geplantes Stadthaus-Projekt, das auf einem 704 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 112,94 m² aufwartet. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen 3,0 Zimmer, die flexibel nach Ihren Anforderungen gestaltet werden können. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und ein separates Gäste-WC bieten viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt. Das Wohnkonzept gemäß KfW55-Standard ermöglicht ein angenehmes Raumklima und vorteilhafte Energiekosten.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, kurze Lieferzeiten und die verlässliche Fertigstellung Ihres Hauses. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder sich von Profis unterstützen lassen. Unsere Fertighäuser werden in Holzrahmenbauweise errichtet, was sich vorteilhaft auf die Energiekosten auswirken kann. Bei jedem Haus sind folgende Leistungen inklusive: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Höhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik samt Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Werkzeuge und Materialien, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit fixem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, breit gefächerte Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die allkauf Fertighäuser bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine, Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, hochwertige Materialien und Bauweise sowie die Unterstützung erfahrener Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Verwirklichung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 704 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.145,00 €
Preis/m²
4.027,83 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in solider Holzrahmenbauweise errichtet. Es ist ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Höhe von 2,75 m und eine hochwertige Echtholztreppe sorgen für eine offene und angenehme Raumatmosphäre. Zu den im Preis enthaltenen Ausstattungsmerkmalen zählen Fußbodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die Montage des Daches erfolgt innerhalb von 2 bis 3 Tagen. Sie profitieren von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für maximale Sicherheit.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familiengerechten Wohnlage in Neuburg am Rhein. Sie haben eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote wie Parks sowie Rad- und Wanderwege bieten Ihnen vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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