Familienwohnen in ruhiger Ortsrandlage | Geräumige DHH mit Doppelgarage

In ruhiger und idyllischer Ortsrandlage von Oberneuching, mit freiem Blick über die angrenzenden Felder, erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte. Das Raumangebot eignet sich besonders für Familien, die Wert auf viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Im Obergeschoss stehen vier vielseitig verwendbare Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein großzügiges Studio im ausgebauten Dachgeschoss. Der schön eingewachsene Garten auf der Westseite mit großer Terrasse bietet viel Raum für gemeinsame Stunden im Freien - ob beim Grillen, Spielen oder einfach beim entspannten Zusammensein. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Windfang, der ausreichend Platz für eine kleine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie auch das Gäste-WC, das erst im Jahr 2023 modernisiert wurde. Die anschließende großzügige Diele bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses und führt sowohl in das Esszimmer als auch in das Wohnzimmer. Das Esszimmer ist über eine Schiebetür mit der modern und zweckmäßig eingerichteten Küche verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre. Für die kälteren Monate besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. In den warmen Monaten erweitert sich der Wohnbereich auf die große, teilweise überdachte Terrasse. Durch ihre Westausrichtung können Sie hier insbesondere die Abendsonne genießen. Das Obergeschoss hält insgesamt vier Wohnräume bereit, die sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Der größte der Räume verfügt über einen direkten Zugang zum Westbalkon. Ergänzt wird das Stockwerk durch ein helles Tageslichtbad mit zeitloser Fliesengestaltung. Neben Badewanne und WC steht Ihnen hier auch eine separate Dusche zur Verfügung. Für Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt das große Fenster. Noch mehr Möglichkeiten bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Das großzügige Studio kann beispielsweise als ruhiger Arbeitsplatz für das Homeoffice oder als eigener Bereich für ältere Kinder genutzt werden. Zusätzlich steht hier wertvoller Stauraum zur Verfügung. Das vollständig unterkellerte Haus verfügt über zwei Lagerräume sowie einen Hauswirtschaftsraum und bietet damit reichlich zusätzliche Abstell- und Nutzfläche. Die vorhandene Öl-Heizung stammt aus dem Jahr 2007. In Verbindung mit einem Kaminofen lässt sich die Wärmeversorgung sinnvoll ergänzen. Zur Immobilie gehört außerdem eine großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet und einen direkten Zugang zum östlichen Grundstücksbereich ermöglicht. Ein praktischer Starkstromanschluss ist hier bereits vorhanden. Weitere Stellmöglichkeiten für Besucher befinden sich bequem in der großen Einfahrt vor dem Haus. Über das Kontaktformular können Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren und sich vor Ort selbst von den großzügigen Räumlichkeiten und der attraktiven Lage dieser Doppelhaushälfte am Ortsrand von Oberneuching überzeugen.

Sonstiges
Das umfangreiche Exposé inkl. Anschrift erhalten Sie nach Zusendung einer vollständigen Kontaktanfrage. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Eine Einschätzung zum aktuellen Marktwert erhalten Sie von unseren Gutachtern kostenfrei. Sie benötigen eine Finanzierung zum Kauf der Immobilie? Unser Kooperationspartner ermittelt aus einer Vielzahl von Kreditgebern das richtige Angebot für Sie. Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Grafiken und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht zwingend Teil des Angebots.

Stichworte
Nutzfläche: 256,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern