Freistehendes Einfamilienhaus mit Scheune und großem Potenzial in Neudenau-Herbolzheim

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 558 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 558 m²
74861 Neudenau - Herbolzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2546TQW3JJ9U

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Neudenau-Herbolzheim erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Charakter und viel Potenzial. Das im Jahr 1966 erbaute Haus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück in Hanglage von ca. 550 m² Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Es eignet sich perfekt für handwerklich Begabte, die ein charmantes Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Scheune mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im oberen Bereich sowie die Möglichkeit zum Dachgeschossausbau - ideal für mehr Wohnraum, ein Atelier oder sogar eine separate Einliegerwohnung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei entkernte Tageslichtbäder sind bereits vorbereitet und lassen sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 558 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
857,14 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
390.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Objekttyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Ort: Neudenau-Herbolzheim
Baujahr: 1966
Grundstücksfläche: ca. 550 m²
Wohnfläche: ca. 140 m²
7 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer
2 Gewölbekeller - perfekt zur Vorratshaltung
Scheune mit Potenzial zum Ausbau
Dachgeschoss ausbaufähig
Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
Zwei Tageslichtbäder - vorbereitet zur individuellen Gestaltung
Renovierungsbedürftiger Zustand - ideale Basis für handwerklich Geschickte
Sofort verfügbar - starten Sie direkt mit der Umsetzung Ihrer Ideen!

Lagebeschreibung

Neudenau-Herbolzheim bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Heilbronn oder Mosbach.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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