Altes Haus, neue Träume -?Renovierungsschatz

Ein- oder Zweifamilienhaus in Neudrossenfeld - zentrale Lage auf ebenem Grundstück - Zwei getrennte Wohnungen möglich oder als Einfamilienhaus. Zur Vermietung oder zur Eigennutzung. - Urbaujahr: 1957 - Fassadenmodernisierung: 1997 (6 cm Fassadendämmung) - Kunststofffenster ca. 1997 - Beheizung über Gaseinzelofen, Warmwasser über Gastherme (Gastank im Grundstück) Aufteilung: Keller: voll unterkellert - 4 Kellerräume Erdgeschoss: derzeit 2-Zimmer-Wohnung - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Wohn- Essküche - Bad - WC Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung möglich (derzeit Rohbau, weitgehend entkernt) - Zimmer 1 (evtl. Wohnzimmer) - Zimmer 2 (evtl. Schlafzimmer) - Zimmer 3 (evtl. Küche) - Bad - WC Spitzboden: Zugang über Einschubtreppe - Abstellraum Umgestaltung zum Einfamilienhaus mit Wohnräumen und Küche im EG sowie Schlafräumen um DG möglich. Das Haus bietet eine solide Sanierungsbasis für den versierten Handwerker Das Wohnobjekt liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen, die das Leben für Familien komfortabel machen. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxis und Apotheke stehen in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern