Attraktive Immobilie mit Einliegerwohnung und großem Grundstück

Dieses gepflegte 1-2-Familienhaus in idyllischer Waldrandlage von Neuenbürg vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein naturnahes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 246 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.162 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Plus ist die ca. 75 m² große Einliegerwohnung mit separatem Wohnbereich. Sie eignet sich ideal für Familienangehörige, Gäste oder als attraktive Möglichkeit zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen. Das Herzstück der Außenanlage ist der liebevoll gestaltete Garten mit Pool, sonniger Terrasse und praktischen Nebengebäuden. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Insgesamt stehen acht gut geschnittene Zimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Dank der kontinuierlichen Pflege präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand und ist ohne größeren Renovierungsaufwand bezugsbereit. Ein Zuhause mit viel Platz, hoher Wohnqualität und zahlreichen Möglichkeiten - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig flexibel in die Zukunft planen möchten.

Provisionshinweis
Käuferprovison 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2023