*PROVISIONSFREI* Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 214 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 214 m²
75305 Neuenbürg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T93H8ET3UL

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese äußerst gepflegte und neuwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre begehrte, sonnige Wohnlage in Neuenbürg-Buchberg. Auf drei großzügig gestalteten Etagen erwartet Sie eine Wohnfläche von ca.140 m², eingebettet auf einem 214 m² großen Grundstück. Das massiv gebaute Haus bietet mit insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Wohnen & Leben mit Komfort Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Die stilvoll angelegte Terrasse mit hochwertigen Natursteinen lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien ein. Die moderne, hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt – ideal für zusätzlichen Stauraum und eine perfekte Organisation. 4 gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – hell, modern und komfortabel Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen Kunststoff-Isolierfenster für eine gute Energieeffizienz Zentralheizung (Gas) kombiniert mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Ladestation für E-Autos – ein zukunftsorientiertes Feature, das modernes Wohnen perfekt ergänzt. Das gepflegte Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien. Drei Stellplätze direkt am Haus sorgen für bequemes Parken für Sie und Ihre Gäste. Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in idealer Weise. Einziehen und wohlfühlen – hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Besichtigung: Nach Vereinbarung mit unserem Büro. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass die Firma Eickele Immobilien & Finanzen mich telefonisch oder per E-Mail über Angebote bzw. zu Terminabstimmungen kontaktieren kann.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 214 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
3.992,86 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63.89
Gültig bis
2025-12-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
* Helle und großzügige Wohnräume
* Großer Wohn-u. Essbereich
* Hochwertige Einbauküche mit Speisekammer
* 4 Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC
* Terrasse mit elektrischer Markise
* Keller mit zusätzlichem Stauraum
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
* 3 Außenstellplätze mit E-Ladestation
* Gepflegter Außenbereich

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Top-Wohnlage von Neuenbürg-Buchberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche
Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die
Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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