Schönes 2-Familienhaus mit zwei weiteren Zimmern im Gartengeschoss und ausbaufähiges DG!

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine behagliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche. Der Blick durch die Fenster fällt ins Grüne, das Wohnzimmer öffnet sich zur überdachten Loggia - perfekt, um die Morgenruhe bei einer Tasse Kaffee zu genießen. Küche und Esszimmer laden zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das gemütliche Schlafzimmer Ruhe verspricht. Das Tageslichtbad rundet das harmonische Raumgefühl ab. Fast identisch gestaltet sich die Wohnung im Obergeschoss. Nur die Küche ist kleiner - und doch wirkt sie durch den erhöhten Ausblick noch luftiger, noch weiter. Die zusätzliche, großzügige Terrasse (über 20 m²) eröffnet einen Rückzugsort unter freiem Himmel in Richtung Süden - ideal für warme Sommerabende oder sonnenbeschienene Lesestunden. Hier oben wohnen Sie auf etwa 75 m² - mit Fernblick und Herz. Noch unausgebaut, aber voller Potenzial: Das Dachgeschoss wartet darauf, neu zum Leben erweckt zu werden. Die Aussicht von hier? Atemberaubend. Direkt in den Wald und bis zum Horizont. Wer Platz für kreative Ideen sucht - hier ist er. Zwei helle, ausgebaute Räume, rund 32 m², mit Tageslicht, Heizung und jeweils eigenem Zugang zur hinteren Gartenterrasse eröffnen weitere Möglichkeiten. Ob Homeoffice, Atelier, Gästezimmer, zusätzliche Schlafzimmer für die Familie oder einfach ein Ort für die Hobbys, die im Alltag zu kurz kommen - dieser Bereich ergänzt das Haus perfekt. Für Liebhaber - und für die Zukunft gedacht Dieses Schwarzwaldhaus ist kein Neubau von der Stange. Es ist ein Zuhause für Menschen, die das Authentische lieben. Für Familien, die gemeinsam leben möchten. Für Visionäre, die Altes erhalten und Neues gestalten wollen. Und nicht zuletzt: eine reizvolle Kapitalanlage. Hier das absolute Highlight Die Wohnung im Obergeschoß ist frei und nicht vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoß wird voraussichtlich zum 01.10.2026 frei. Somit genug Zeit um Pläne zu schmieden und das ganze Haus für sich oder für die gesamte Familie zu nutzen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z