Saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage

Saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage von Neuenburg am Rhein Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1967 erbaut und 2012 umfänglich saniert. Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 100 m2 Wohnfläche und über einen familienfreundlichen Grundriss. Die Einheit im Dachgeschoss verfügt über ca. 70 m2 Wohnfläche, diese wurde nachträglich im Jahr 2012 genehmigt und ausgebaut. Alle Wohnungen verfügen über einen nach Süden ausgerichteten Balkon, hieraus lässt sich die Sonne in den wichtigsten Sonnenstunden optimal genießen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zudem über einen Zugang zum Garten. Die Mieteinnahmen betragen ca. 2.931,00 €/ Monat. Parkplätze sind vorhanden. Bei weiteren Fragen wenden Sie sich gerne an uns.

Sonstiges
Fu?r Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfu?gung. Alle Angaben berufen sich auf den Eigentu?mer. Die erfolgreiche Vermittlung ist fu?r den Käufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags fällig. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nach Erhalt unverzüglich dem Expose beigefügt.

Stichworte
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.30

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung