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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 164 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 164 m²
79395 Neuenburg am Rhein - Neuenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25P23SZGG264

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuenburg! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 bietet auf ca. 75?m² Wohnfläche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss punktet mit einem gemütlichen Wohnzimmer und direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse mit Garten ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche mit Essplatz und Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer, eines davon mit Balkon zur Gartenseite, sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Ein großzügiger Keller mit Gartenzugang bietet zusätzlichen Raum für Hauswirtschaft, Hobby oder Werkstatt. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ergänzt das Angebot. Der Boden samt Estrich wurde größtenteils entfernt, da die ehemals verbauten Asbestplatten fachgerecht ausgebaut wurden. Dadurch eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, den Fußbodenaufbau und die Heizungsart ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich ein Zuhause nach Maß.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 164 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
3853.33 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
355.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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