Einladendes Einfamilienhaus mit großem Garten & ELW

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971. Das Objekt überzeugt durch ein harmonisches Raumangebot von insgesamt 5 Zimmern auf ca. 157,16 m² Wohnfläche sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dank einer separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der große Garten mit großer Terrasse und eigenem Teich – eine grüne Oase der Ruhe, die Groß und Klein begeistert. Zwei separate Garagen bieten zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Raumaufteilung auf zwei Ebenen:

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss für das tägliche Familienleben. Das absolute Herzstück ist das lichtdurchflutete, große Wohnzimmer: Dank der großzügigen Eckverglasung genießt man von hier aus einen weiten, ungestörten Blick in den Garten. Die Küche mit Einbauküche und gemütlicher Sitzgelegenheit erreichen Sie über das separate Esszimmer. Über dieses kommen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten mit Teich. Ein komfortables Schlafzimmer, ein flexibles Büro, ein geräumiges Tageslichtbad sowie eine breite Diele runden diese Ebene ab.

Das Untergeschoss bietet maximale Flexibilität:

Die vollwertige Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen, separaten Zugang sowie eine interne Verbindung ins Erdgeschoss. Ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit Tageslicht, eine Küche mit Essbereich und ein Bad mit WC, Waschbecken sowie eine separate Dusche bieten den perfekten Rückzugsort für Gäste, Teenager oder zur Vermietung. Ergänzt wird das Untergeschoss durch praktische Nutzflächen wie Waschraum, Heizraum und Keller.