Ihr neues Einfamilienhaus - individuell geplant und großzügig gestaltet

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
596.850 €
Grundstück
ca. 392 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
596.850 €
Grundstück
ca. 392 m²
79395 Neuenburg am Rhein - Steinenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265844EHJXPL

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Wunsch vom eigenen Heim in einem projektierten Einfamilienhaus, das Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Vorstellungen lässt. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche bildet das kommunikative Zentrum für Ihre Familie, während der Gartenbereich zum Verweilen im Freien einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum, ein geräumiges Bad und komfortable Kinderzimmer - alles zugeschnitten auf Ihre Anforderungen an ein entspanntes Familienleben. Sie bestimmen gemeinsam mit uns die Größe und den Grundriss Ihres Hauses. Das ebenerdige Grundstück ist Bestandteil dieses Angebots. Planen Sie Ihren Einzug für das Jahr 2027, begleiten wir Sie Schritt für Schritt bei der Umsetzung Ihres Hausbauwunsches. Eigenleistungen, die als Eigenkapital anerkannt werden, bringen Sie Ihrem Traumhaus näher. Unterschiedliche Haustypen können nach Absprache ebenfalls realisiert werden. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin, um mehr zu erfahren!

Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) ist Teil der DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Profitieren Sie von der Erfahrung aus vier Jahrzehnten, individueller Planung durch Architekten und 35 Musterhäusern bundesweit - jährlich werden über 1.000 Häuser gebaut. Das Bauen mit allkauf Haus umfasst: - Persönliche Betreuung und kompetente Beratung - Freie Gestaltung des Grundrisses nach Ihren Wünschen - Über 40 Jahre Erfahrung im Fertighausbau - Festpreisgarantie bis zu 18 Monate - Zügige Bauzeit - Unterstützung bei der Finanzierung - Beratung zu Fördermöglichkeiten, wenn die jeweiligen Voraussetzungen gegeben sind - Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Im Preis enthalten sind Haus, Grundstück sowie Tiefbauarbeiten. Nicht im Angebotspreis enthalten sind Grunderwerbsteuer, Notar- und Behördengebühren sowie Finanzierungskosten. Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage ein individuelles Komplettangebot. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Wichtige Hinweise: Unsere AGB finden Sie unter dem angegebenen Link. Mit Inanspruchnahme weiterer Leistungen erklären Sie sich mit deren Kenntnis und Einhaltung einverstanden. Hinweis gemäß Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 392 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
596.850,00 €
Preis/m²
4.487,59 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistungen inklusive Bauantragserstellung sind im Gesamtpreis enthalten
- KfW 40+ Standard KfN & QNG, alternativ auch KfW 55 auf Wunsch möglich
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Wahlmöglichkeit für farbige Holztreppe (z. B. Buche, Eiche)
- Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden (Handbetrieb)
- Erdgeschoss-Raumhöhe 2,75 m, Dachgeschoss 2,65 m
- Einbauküche als Zusatz im Angebot
- Bodengutachten im Preis enthalten
- Materialpakete für Ausbaupaket 1 & 2

Unsere Serviceleistungen:
- Installation der Heizungsanlage
- Rohinstallation für Sanitäranlagen
- Einbau der Belüftungsanlage
- Elektroinstallationen
- Estricharbeiten

Ihr Eigenanteil beim Ausbau umfasst:
- Aufbau der Trockenbauwände
- Spachtel- und Malerarbeiten
- Verlegen von Bodenbelägen und Fliesen
- Montage der Innentüren
- Fertigstellung des Badezimmers (z. B. Waschbeckeninstallation)

NEU: In der Ausbauakademie in Simmern zeigen Ihnen erfahrene Fachleute alle Trockenbautätigkeiten. Für Übernachtung und Verpflegung ist gesorgt.

Sie können nicht selbst ausgeführte Arbeiten bequem von allkauf haus oder lokalen Handwerkern übernehmen lassen.

Melden Sie sich gerne, wenn Sie weitere Informationen wünschen!

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus wird in Neuenburg-Steinenstadt auf einem ebenen Grundstück realisiert und befindet sich gegenwärtig in der Projektierungsphase.

Aus Rücksicht auf die Grundstückseigentümer werden genaue Angaben zur Lage ausschließlich persönlich im Beratungsgespräch weitergegeben.

Anfragen, die sich nur auf die Grundstücksadresse beziehen und kein Interesse am Hausbau mit allkauf haus erkennen lassen, können leider nicht beantwortet werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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