RMH + + preiswert und kompakt ++ mit Terrasse und Garage

Durchdachte Architektur aus den 1980er Jahren prägt dieses Reihenmittelhaus, das sich in feinen halben Ebenen (Split-Bauweise) über etwa 125 m² Wohnfläche und weiteren ca. 17 m² entfaltet. Der Grundriss lebt von klaren Linien und einer angenehmen Offenheit, die das Licht von morgens bis abends durch die Räume wandern lässt. Schon beim Eintreten wird deutlich, wie harmonisch sich das Haus an den Alltag anpasst: Der Flur empfängt mit direktem Zugang zum Gäste-WC, das im täglichen Leben spürbar Komfort schafft. Im Herzstück des Hauses, dem Wohnzimmer, sorgt der Schwedenofen für eine besondere Atmosphäre. Gerade an kühleren Tagen lädt das flackernde Feuer dazu ein, sich zurückzuziehen und den Blick in die Flammen schweifen zu lassen. Die halboffene Raumgestaltung verbindet die Ebenen auf ungezwungene Weise; kurze Treppenläufe schaffen kleine Rückzugsorte, ohne den Zusammenhang der Räume zu verlieren. Von hier aus führt eine Tür direkt auf die Terrasse, ein privater Platz unter freiem Himmel, umgeben von einem überschaubaren Grundstück, das mit rund 124 Quadratmetern pflegeleicht und einladend wirkt. Die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, liegt zentral und ist für gemeinsames Kochen bestens vorbereitet. Der direkte Übergang zum Essbereich macht das Servieren und Zusammensitzen angenehm unkompliziert. Ein Balkon ergänzt die Außenbereiche und eröffnet einen zusätzlichen Ort für das Frühstück im Freien oder die ruhige Lektüre am Nachmittag. Auf den oberen Ebenen warten vier Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Ob Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer, jedes einzelne profitiert von Licht und einer angenehmen Raumhöhe. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und bietet alles, was man für den Start in den Tag braucht. Die Nachtspeicherheizung sorgt in allen Räumen für gleichmäßige Wärme. Ein echtes Plus ist die Garage im Haus, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist. Das Auto bleibt trocken und sicher, der Zugang ist komfortabel, vor allem an regnerischen Tagen besonders geschätzt. Die letzte Modernisierung in 2020, gibt dem Haus zusätzlich zu den bereits durchgeführten Erhaltungsmaßnahmen eine gute Perspektive und eröffnet die Möglichkeit, mit weiteren Modernisierungen und Renovierungen individuellen Stil einzubringen. Wer den Charme gewachsener Substanz mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden möchte, findet hier einen Ort mit Geschichte und Zukunft. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem Reihenmittelhaus in ruhiger Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zum Bus: 0.20