IMMORath.de - Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Potential

Attraktive Doppelhaushälfte in Neuenburg am Rhein - Baujahr 1965, mit viel Potenzial für individuelle Modernisierung - Großzügiges Grundstück mit ca. 450 m² Fläche - Wohnfläche von ca. 206 m² verteilt auf insgesamt 9 Zimmer - Drei Badezimmer & 2 Gäste-WC - Solarthermie-Anlage - Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen - Viel Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte, z. B. als großzügiges Einfamilienhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Die Übergabe erfolgt frei nach Absprache - Interessante Immobilie für Käufer mit Weitblick, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage suchen Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und Unterlagen!

Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Distanz zum Kindergarten: 5.92, Distanz zur Grundschule: 5.67, Distanz zur Realschule: 5.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.67, Distanz zum Gymnasium: 1.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 6.68, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.35, Distanz vom Zentrum: 1.20, Distanz zur Hauptschule: 5.96