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Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
533.769 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
533.769 €
Grundstück
ca. 645 m²
91564 Neuendettelsau - Neuendettelsau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263PIHR6AF3M

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf ca. 197 m² Wohnfläche viel Raum zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt und erstreckt sich über zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohngefühl und macht das Haus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, selbst an heißen Tagen. Das großzügige Grundstück von 645 m² liegt in einer attraktiven Siedlung in Neuendettelsau und bietet Ihnen viel Platz für Garten und Freizeitgestaltung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Alle Häuser von allkauf verfügen über Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, der hohen Flexibilität im Innenausbau, der individuellen Grundrissplanung, der hohen Material- und Fertigungsqualität sowie dem nachhaltigen Bauen in Holzrahmenbauweise. Erleben Sie mit allkauf moderne und flexible Fertighäuser, die Sie individuell gestalten und kosteneffizient realisieren können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
533.769,00 €
Preis/m²
2.709,49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Die Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden garantieren hervorragende Wärmedämmung und Sicherheit. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte runden das gehobene Ausstattungsniveau ab. Zudem entspricht das Objekt dem KfW55-Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und Nachhaltigkeit steht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Neuendettelsau in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitangebote wie Parks und Sportanlagen laden zur aktiven Erholung ein. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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