Inklusive Grundstück - Inklusive freie Planung - Auf Wunsch bezugsfertig - KfW40 möglich

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
533.439 €
Grundstück
ca. 642 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
533.439 €
Grundstück
ca. 642 m²
91564 Neuendettelsau - Neuendettelsau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263XQ3QSB6XZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Neuendettelsau bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Anwesen befindet sich auf einem 642 m² großen Grundstück im Wohngebiet und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielseitig genutzt werden kann.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns!. Dieses Angebot beinhaltet das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf die Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt. Lediglich der Trockenbau wird durch Sie als Kunde realisiert, was Ihnen Flexibilität und Eigenleistung ermöglicht. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unvorhergesehenen Mehrkosten. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen bieten wir Ihnen ein hohes Maß an Planungssicherheit. Zu allen Häusern gehören unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet individuelle Lösungen für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 642 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
533.439,00 €
Preis/m²
2.707,81 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Details, die Komfort und Qualität gewährleisten. Dazu gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für das Raumklima sorgt, sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und guten Schutz. Die Echtholztreppe verbindet die Etagen elegant und robust. Außerdem gehören Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen zur Ausstattung. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Wohngefühl. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung tragen zu einem wohngesunden Raumklima bei, ebenso wie die Luftdichtheitsmessung für hohe Qualitätssicherung.

Lagebeschreibung

Neuendettelsau ist ein attraktiver Standort im Wohngebiet, der eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe finden. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab und bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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