Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Neuendettelsau - Ihr neues Zuhause wartet

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.300 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.300 €
Grundstück
ca. 600 m²
91564 Neuendettelsau - Neuendettelsau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JIJ8T63IQZ

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Objektbeschreibung

Dieses besondere Mehrfamilienhaus in Neuendettelsau wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und umgesetzt. Die großzügige Wohnfläche von 159,44 m² auf einem 600 m² großen Grundstück bietet modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf zwei Ebenen erwarten Sie vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei elegante Bäder - ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Das energieeffiziente Haus entspricht dem KFW55-Standard und begeistert durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Durch unser flexibles Ausbaukonzept und die drei Dienstleistungspakete für Heimwerker, Motivierte und Berufstätige entscheiden Sie selbst, welchen Anteil an Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Ob mit fachlicher Unterstützung oder komplett in Eigenregie - Ihr Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen gebaut. Weitere Angebotsdetails Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Genehmigungsgebühren und/oder Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Die gezeigten Bilder sind Beispielansichten. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorgaben geplant. Manche Abbildungen zeigen Sonderausstattungen, die zusätzliche Kosten verursachen können. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene m²-Zahl entspricht der Netto-Grundfläche nach DIN 277. Hinweis zu gesetzlichen Vorgaben Gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV): Es handelt sich um einen Neubau. Einen Energieausweis erhalten Sie spätestens bei Fertigstellung. Geschäftsbedingungen Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der Nutzung unserer Leistungen bestätigen Sie, diese zur Kenntnis genommen zu haben. Datenschutzhinweise gem. Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
438.300,00 €
Preis/m²
2.756,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das angebotene Fertighaus erhalten Sie als Ausbauhaus inklusive aller Materialpakete und Architektenleistungen. Auf Wunsch stehen Ihnen - gegen Aufpreis - zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenbereich zur Verfügung. Die Materialien für den vollständigen Ausbau sind immer im Hauspreis enthalten (laut aktueller Baubeschreibung).

Zur im Preis enthaltenen Ausstattung zählen:

+ Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40)

+ 2,75 m lichte Raumhöhe inklusive größerer Fenster und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Baubeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente, Trockenbaumaterialien)

Ausbaupaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Zimmertüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Ebenfalls im Angebotspreis enthalten sind:

+ Individuelle Planung und Beratung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum

+ Architektenleistung

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlungen, Zahlung erst nach Gewerkeabnahme

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF Gütesiegel (TÜV Rheinland Zertifikat für unbedenkliche Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns gern, damit wir Ihr Wunschhaus kalkulieren können.

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt ist entweder auf einem bereits vorhandenen Grundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Das Grundstück erwerben Sie direkt beim Eigentümer. Ohne persönliches Gespräch können wir keine Grundstücksdaten weitergeben. Wir unterstützen Sie gern bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.

Natürlich können wir Ihren Hauswunsch auch auf einem anderen Grundstück realisieren. Lassen Sie sich unverbindlich zu Ihrem individuellen Bauvorhaben beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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