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Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
471.849 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
471.849 €
Grundstück
ca. 645 m²
91564 Neuendettelsau - Neuendettelsau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JQRXAEZFW9

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 116,37 m² Wohnfläche ein durchdachtes und zugleich flexibles Zuhause. Das großzügige Grundstück von 645 m² in einer ruhigen Siedlung in Neuendettelsau bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues Eigenheim. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren Wünschen, sodass Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit wird. Die gehobene Ausstattung, inklusive einer Klimaanlage, sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch den KfW55-Standard erfüllt und somit eine nachhaltige und kostensparende Energienutzung gewährleistet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen - vom Heimwerker bis zum Vielbeschäftigten - bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist hier bereits inklusive: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Alle Häuser beinhalten Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem profitieren Sie von einer 15-monatigen Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. allkauf Fertighäuser bieten hohe Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
471.849,00 €
Preis/m²
4.067,66 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für energieeffizientes Heizen sorgt und sich durch Umweltfreundlichkeit und Wirtschaftlichkeit auszeichnet. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen an heißen Tagen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Im Haus befinden sich Echtholztreppen, hochwertige Sanitärobjekte sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen. Zu allen Häusern gehört zudem ein umfassendes Paket, das unter anderem Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung beinhaltet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Neuendettelsau, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der nahen Umgebung, wie Wander- und Radwege, Parks sowie kulturelle Angebote. Die ruhige Lage kombiniert mit einer guten Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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