Ihr maßgeschneidertes Villenprojekt in Neuendettelsau - Exklusives Wohnen mit allkauf Komfort und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
620.300 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
620.300 €
Grundstück
ca. 660 m²
91564 Neuendettelsau - Neuendettelsau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LRTU36N16L

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, bietet Ihnen auf 158,39 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 2,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem energieeffizienten Zuhause nach KFW55 Standard. Das 660 m² große Grundstück in Neuendettelsau rundet das Angebot perfekt ab und schafft Raum für Ihre persönliche Gestaltung und Entfaltung. Die Villa vereint hochwertige Architektur mit funktionaler Eleganz und erfüllt alle Ansprüche an ein komfortables und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
Starten Sie Ihr Bauprojekt mit allkauf Mit allkauf profitieren Sie von Planungssicherheit, schneller Lieferung und garantiertem Fertigstellungstermin. Dank unseres flexiblen Ausbauprinzips und der Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - egal, ob Sie selbst Hand anlegen, teilweise Unterstützung nutzen oder sich für das Komplettpaket entscheiden möchten - können Sie Ihr Hausprojekt optimal auf Ihre Vorstellungen ausrichten. Wichtige Hinweise Die im Gesamtpreis nicht inbegriffenen Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschluss, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten müssen gesondert einkalkuliert werden. Die dargestellten Bilder sind Wohnbeispiele. Ihr zukünftiges Haus wird eigens für Sie konzipiert. Einige Abbildungen zeigen Sonderausstattungen, die eventuell zusätzliche Kosten verursachen können. Alle Angaben stammen vom Anbieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die angegebene Wohnfläche basiert auf der Netto-Grundfläche gemäß DIN 277. Gesetzliche Hinweise Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau, weshalb gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) derzeit noch kein Energieausweis vorliegt. Dieser wird spätestens bei Fertigstellung bereitgestellt. Allgemeine Informationen Bitte beachten Sie unsere AGB. Mit der Inanspruchnahme unseres Angebots erklären Sie sich mit diesen einverstanden. Datenschutz gemäß Art. 13 DSGVO Näheres zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.300,00 €
Preis/m²
3.925,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Villa zeichnet sich aus durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz steht. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Schutz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert umweltfreundliche und effiziente Heiztechnik. Die Echtholztreppe und die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein luftiges Wohngefühl. Im Lieferumfang enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und sanitäre Objekte, die Ihnen einen schnellen Einzug ermöglichen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für bestes Raumklima. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung unterstützen wir Sie beim individuellen Innenausbau, der im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten ist.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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