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Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
444.929 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
444.929 €
Grundstück
ca. 630 m²
91564 Neuendettelsau - Neuendettelsau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z72M45S3E5

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Objektbeschreibung

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Neuendettelsau ist ideal für Familien, die Wert auf eine individuelle Gestaltung legen. Mit 4 Zimmern auf 130,76 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das großzügige Grundstück von 630 m² ermöglicht zudem ausreichend Platz im Freien. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderer Vorteil ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses Hauses und ermöglicht Ihnen, Ihre eigenen Wohnträume umzusetzen. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte profitieren Sie von professioneller Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - so können Sie selbst aktiv werden und dennoch auf erfahrene Hilfe zählen.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Das Unternehmen bietet Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bei einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dadurch Kosten zu sparen. Zum Leistungsumfang aller Häuser gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreisgarantie für 15 Monate. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, individuelle Planung sowie hohe Material- und Fertigungsqualität in Holzrahmenbauweise. Die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und eine breite Auswahl an Haustypen runden das Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
444.929,00 €
Preis/m²
3.396,40 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine moderne und zuverlässige Beheizung gewährleistet. Der KfW55-Standard sorgt für eine hohe Energieeffizienz nach den aktuellen Anforderungen. Zur gehobenen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne Haustechnik mit Rohrleitungen runden das Profil ab.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Wohngebiet von Neuendettelsau, einer Lage, die ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld bietet. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben für Sie und Ihre Familie bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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