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SPAREN durch Eigenleistung - NEUBAU zum SELBST-Ausbau - großzügiger Winkelbungalow auf Traum-Grundstück !



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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.999 €
Grundstück
ca. 786 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.999 €
Grundstück
ca. 786 m²
25335 Bokholt-Hanredder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2544DR8LMIMV

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Objektbeschreibung

Dieser traumhafte und optimal geschnittene Bungalow wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich noch im Rohbau. Der Bau hat im Jahr 2024 begonnen und konnte leider, aufgrund nicht vorhersehbarer Lebensveränderungen, nicht fertiggestellt werden. Nun hat ein neuer Eigentümer die Chance, diese schöne Immobilie nach eigenem Geschmack und Wünschen fertigzustellen. Es sind bereits 3-fach verglaste Fenster inkl. elektr. Außenrollläden vorhanden und auch das Dach ist bereits für die Installation einer PV-Anlage vorbereitet. Geplant war durch die Firma Heinz von Heiden das Hausmodell Cumulus 770 mit 145 m² Wohnfläche. Die hier geplante Energieeffizienz Kfw gilt ausschließlich für den Standardhaustyp. Sowohl die Ausrichtung des Hauses als auch alle Umplanungen von Grundrissen, Fenstern, Ausstattungen, etc. können die energetische Einstufung beeinflussen. Jetzt heißt es schnell sein, lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!

Sonstiges
Kaufpreisreduzierung! Ehemals 479.000,00 € Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an! Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich) ***Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?*** Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: [email protected] Mehr erfahren Sie auf: www.trepte-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Barmstedt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 786 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.777,77 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Extras:
- 79.000 EUR KAUFPREISREDUZIERUNG
- Das FILETstück in dem Neubaugebiet!
- Massiver NEU(Roh-)BAU
- nach Kfw Energieeffizienz 55 geplant
- zum SELBST-Ausbau
- Winkel-Bungalow mit überdachter Terrasse
- ein TRAUM auf einer Ebene
- 3-fach verglaste Fenster
- Außenrollläden
- Dach bereits für PV-Anlage vorbereitet
- ausreichend Platz für Garage oder Carport
- Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen !!!
- Bei Fragen = fragen ;-)

Lagebeschreibung

Die charmante Gemeinde Bokholt Hanredder im Kreis Pinneberg vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben. Nur rund zwei Kilometer von Elmshorn entfernt genießen Sie hier die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage und profitieren zugleich von der Nähe zu einer lebendigen Stadt mit vielfältigem Angebot. Umgeben von idyllischen Waldflächen laden zahlreiche Wege zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Momenten im Grünen ein, während ein liebevoll gestalteter Spielplatz kleinen Entdeckern Raum zum Toben und Spielen bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kino, gemütliche Restaurants sowie weitere attraktive Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Der nahegelegene Rantzauer See begeistert mit seiner reizvollen Landschaft und eröffnet der ganzen Familie vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. So entsteht eine perfekte Verbindung aus Naturverbundenheit und städtischer Infrastruktur, die sowohl Ruhe suchende als auch aktive Menschen anspricht. Auch in verkehrstechnischer Hinsicht überzeugt der Standort auf ganzer Linie. Der nur etwa 350 Meter entfernte AKN Bahnhof ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Elmshorn und Barmstedt, während die Autobahn A23 in wenigen Minuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg bietet. Familien profitieren zudem von einer gut ausgebauten Bildungsinfrastruktur direkt vor Ort mit einer Grundschule, einem Kindergarten und einem engagierten Sportverein. Weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind unkompliziert erreichbar. Bokholt- Hanredder präsentiert sich damit als attraktiver Wohnort, der Lebensqualität, Mobilität und naturnahes Wohnen auf harmonische Weise miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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