Zentrale Anlageimmobilien mit solider Mieteinnahme in Elmshorn

Zum Verkauf stehen zwei zentral gelegene Wohn- und Geschäftshäuser auf einem gemeinsamen Flurstück in der Elmshorner Innenstadt. Beide Gebäude sind eigenständig, werden jedoch gemeinschaftlich genutzt und verfügen über Stellplätze im Innenhof. Marktstraße 3 Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus Gesamtfläche ca. 235 m² Kernsaniert 1972 Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, zwei Wohneinheiten im Obergeschoss Fassade in Fachwerkoptik, gepflegter Allgemeinzustand Jede Einheit mit eigener Gastherme Alter Markt 10 Dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1982 Gesamtfläche ca. 736 m², zzgl. 135 m² Kellerfläche Sechs Gewerbeeinheiten, drei Wohneinheiten Balkone mit Blick auf den Marktplatz Gepflegte Klinkerfassade mit Fachwerkelementen im Giebel Rundbogen-Schaufenster im Erdgeschoss Doppelt verglaste Fenster, gedämmter Dachstuhl, Gauben im DG Zentrale Heizungsanlage und gemeinschaftlicher Lagerraum

Besichtigungstermine
Beide Häuser liegen auf einem gemeinsamen Flurstück, baulich jedoch nicht verbunden. Ein separates Nachbargebäude trennt die Liegenschaften optisch. 12 Stellplätze im Hinterhof mit gemeinsamer Nutzung. Eine Baulast regelt die Freihaltung der Durchfahrt. Flächenangaben basieren auf der Mietübersicht. Verkauf gegen Gebot, Zustimmung der Miteigentümer und Gläubiger erforderlich. Besichtigungen und nähere Informationen gerne auf Anfrage.