Endreihenhaus mit Traumgarten, Terrasse, Homeoffice-Etage, Stellplatz & viel Platz für Familie

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1985 liegt in einer der gefragtesten Wohnstraßen Elmshorns. Das massiv errichtete Eckhaus ist von der Straße abgewandt und verbindet so eine ruhige, private Wohnatmosphäre mit einer zentralen Lage und kurzen Wegen zu Kita, Grundschule und Nahversorgung.

Im Erdgeschoss erschließt der Flur das Gäste-WC mit Fenster und die Küche mit weißen Holzfronten, teilerneuerten Elektrogeräten und Durchreiche zum Wohnzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 40 m² überzeugt durch schöne Einbauschränke und eine große Eckfensterfront mit Blick auf Terrasse und Garten.

Das Besondere: Der beheizte und baurechtlich genehmigte Keller ist teilweise als vollwertige Büroebene ausgebaut. Zwei helle Büroräume mit Fenstern, ein Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Abstellräume bieten ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Atelier oder Hobby. Dank Souterrain-Charakter (EG ca. 80 cm über Gelände) und 2,23 m Deckenhöhe im Keller entsteht ein freundliches Raumgefühl.

Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen Platz für die ganze Familie, ergänzt durch ein gefliestes Wannenbad mit Fenster und einen Abstellraum. Der ausgebaute Spitzboden dient als zusätzliche Nutzfläche.

Nach draußen begeistert der große, straßenabgewandte Garten mit rund 18 m² Südwest-Terrasse, viel Platz für Kinder und einem Gartenschuppen. Ein zugehöriger eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Das rund 505 m² große Grundstück ist bereits geteilt, die Zaunsetzung erfolgt in Absprache mit der Verkäuferseite. Ideal für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Sonstiges

Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis vom 19.01.2026, 102,6 kWh/(m²*a), D, Erdgas, Bj. 1985, Bj. Wärmeerzeuger 2013 lt. Ausweis ; zwischenzeitlich Bj. Wärmeerzeuger 2008 lt. Schornsteinfeger

Es werden ausschließlich feste Einzelbesichtigungstermine vergeben, damit Raum für Fragen geschaffen wird. Rufen Sie gerne hier bei Fragen jederzeit an:

Kontakt:

Herr Leon Steier

T: 0160 5769 696

M: [email protected]

Steier Immobilien mit Sitz in Pinneberg Waldenau kümmert sich gerne:

Ob Immobilienverkauf, Ankaufsberatung, Immobilienvermietung oder auch persönliche Beratung: Bei Steier Immobilien kümmern wir uns persönlich um jedes einzelne Kundenanliegen.

Die in diesem Exposé verwendeten Fotografien dienen der visuellen Veranschaulichung der Immobilie und ihrer Räumlichkeiten. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Bildmaterialien unter Umständen mittels digitaler Bildbearbeitung sowie Verfahren der künstlichen Intelligenz (KI) optimiert wurden.

Diese Bearbeitung umfasst ausschließlich Maßnahmen der digitalen Bereinigung (sogenanntes "digitales Aufräumen" oder virtuelles Staging), wie das Entfernen von beweglichen Gegenständen, persönlichen Utensilien oder temporären Verunreinigungen, um die räumlichen Gegebenheiten übersichtlich darzustellen.

Durch diese Optimierung werden keine baulichen Mängel verdeckt, keine substanziellen Veränderungen am Objekt vorgenommen und keine Eigenschaften zugesichert, die nicht der Realität entsprechen. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand und den Leistungsumfang sind ausschließlich die Bestimmungen des notariellen Kaufvertrages sowie die persönliche Besichtigung vor Ort. Eine Haftung für Abweichungen zwischen der digitalen Bilddarstellung und dem tatsächlichen Zustand wird im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 36,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-17T00:00:00.000Z