Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten im Herzen von Neuenhagen!

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.999 €
Grundstück
ca. 593 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.999 €
Grundstück
ca. 593 m²
15366 Neuenhagen bei Berlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25D7W79GBKNZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus in optimaler Lage! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2006, befindet sich in der begehrten Wohnlage von Neuenhagen bei Berlin. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 593 m² und einer Wohnfläche von ca. 104 m², bietet es ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Ein Blick auf die innere Aufteilung zeigt einen durchdachten Grundriss mit 1,5 Etagen. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die perfekt für Familien oder Paare sind, die zusätzlich Arbeits- oder Hobbyräume benötigen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag. Der Wohnbereich begeistert mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung garantiert eine gleichmäßige Wärmeverteilung und zusätzlichen Komfort. Dank der Glasfaseranbindung sind Sie bestens für die digitale Zukunft gerüstet. Die Außenanlagen sind ebenso beeindruckend. Ein Doppelcarport schützt Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter, während eine großzügige Terrasse zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Ein praktischer Holzschuppen bietet zusätzlichen Stauraum und die gepflasterten Wege sowie der gepflegte Zaun runden das harmonische Gesamtbild ab. Dieses Angebot kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, wodurch es zu einem echten Juwel auf dem Immobilienmarkt von Neuenhagen bei Berlin wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Zuhause Ihr Eigen zu nennen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
Das Haus wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen. Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers.

Stichworte
Carport vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz zum Bus: 0.60

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 593 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.999,00 €
Preis/m²
4.807,68 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% v. KP
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.5
Gültig bis
2035-07-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Allgemeine Angaben:
- Bebauung: freistehendes Einfamilienhaus
- Nutzungsart: Selbstnutzung
- Grenzverhältnisse: geklärt, Grenzbebauung
- Zuwegung: eigenes Flurstück
- Baulast: keine
- Ver- und Entsorgung: voll erschlossen, Glasfaser im Haus
- Entwicklungszustand: fertig gestellt
- Außenanlagen: Doppelcarport, Terrasse, Holzschuppen, Zaun, gepflasterte Wege
- Größe Grundstück: ca. 593 m² (Eigentumsland)

Baubeschreibung Haus:
- Wohnfläche: ca. 104 m²
- Nutzfläche: ca. 131 m²
- Bauweise: massiv, Fa. Schenkel
- Baujahr: 2006
- Geschosszahl: 1,5
- Anzahl Zimmer: 4 zzgl. Flur, Bad, Gäste-WC, Küche, HWR
- Keller: nein
- Dachgeschoss: nicht ausgebaut, Stauraum
- Zustand: sehr gepflegt

Ausstattung:
- Dach: Spitzdach, Kaltdach, eingedeckt mit Betondachsteinen, begehbar über Bodeneinschubtreppe
- Mauerwerk: Kalksandstein, Hohlblockstein
- Dämmung: ja, WDVS
- Fassade: mineralischer Putz
- Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit Jalousien, 2 Jalousien vor 5 Jahren erneuert

Objektbeschreibung
- Türen: innen: holzfurniert, außen: Kunststoff
- Treppe: Stahlgeländer, Vollholz-Treppenstufen
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
- Decken: Stahlbeton
- Heizung: Zentralheizung, Brennwert-Therme aus 2006, Fa. Viessmann, Fußbodenheizung, Warmwasser über Heizungsanlage (Kessel), Kaminofen
- Bad/WC: EG: Gäste-WC, OG: Master-Bad (mit Wanne und Dusche, Handtuchtrockner)
- Küche: Einbauküche aus 2006
- Elektroinstallation: 2006, unter Putz
- Sanitärinstallation: 2006

Lagebeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Neuenhagen bei Berlin, einer beliebten Wohngegend im grünen Gürtel der Hauptstadt. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur 900 m entfernt und sorgen für bequeme Erledigungen.

Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn in nur 5,5 km günstiger Entfernung ein großer Vorteil. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle befindet sich in lediglich 800 Metern Entfernung.

Familien profitieren von der Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Der nächste Kindergarten ist 1,5 km entfernt, während die Grundschule in einer Distanz von 1,6 km liegt. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium (1,2 km) und die Realschule (2,2 km) sind ebenfalls bequem erreichbar.

Neuenhagen bei Berlin vereint die Vorzüge eines naturnahen und ruhigen Wohnens mit der Nähe zur pulsierenden Großstadt, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 41 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Neuenhagen