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PROVISIONSFREI + Frühlingsangebot Haus in Neuenhagen mit Einliegerwohnung und zum Wohnen ausgebautem Keller.



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Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
15366 Neuenhagen bei Berlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UR1G865UTZ

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Objektbeschreibung

In der beliebten Wohngegend von Neuenhagen bei Berlin liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus, das über eine Einliegerwohnung mit 10qm großer Loggia verfügt.

Seit seiner Errichtung im Jahr 2000 besticht das Haus durch seine massive Bauweise und die moderne Ausstattung, die durch zahlreiche Renovierungen in den letzten Jahren ergänzt wurde. Das Grundstück von 560 m² schafft Raum für zwei Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Souterrain ist für Freizeit oder zum Wohnen nutzbar.

Der liebevoll gestaltete Garten mit einem einladenden Gartenteich und einer Terrasse bietet einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen.

Das Haus eignet sich ideal für:

Mehrgenerationenwohnen

Kombination aus Wohnen und Arbeiten





---

Energieausweis:

Baujahr: 2000

Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: C

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.549,38 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.96
Gültig bis
2035-09-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Erdgeschoss (ca. 89 m²)Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur TerrasseZwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer und BüroKüche mit EssbereichTageslichtbad mit moderner AusstattungVoll ausgebauter Wohnkeller (ca. 89 m²)Zur Erdgeschosswohnung gehörend – vollständig wohnlich ausgebaut mit:Drei WohnräumenBadezimmerHauswirtschaftsraumAbstellraumEinliegerwohnung im Obergeschoss (ca. 73 m²)Drei ZimmerKücheBadezimmerLoggiaIdeal als separate Wohneinheit für Familie oder Gäste.Modernisierungen und AusstattungDachrenovierung und Beschichtung: 2023Fassadenerneuerung: 2021Neue Gasheizung inkl. Warmwasserspeicher: 2020Badsanierung: 2023Energieeffizienzklasse CGrundstückGröße: 560 m²Terrasse mit Süd-/West-AusrichtungGartenteich und gepflegte GartenanlageStellplätze auf dem Grundstück39qm Garage

Lagebeschreibung

In der charmanten Wohngegend Neuenhagen, die ideal für Familien ist, findet sich dieses Objekt. Der schnelle Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sorgt für eine hohe Lebensqualität und bequeme Alltagsgestaltungen. Pendler profitieren von der Nähe zu Berlin, was den Standort umso begehrenswerter macht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was die Mobilität in der Region enorm erleichtert. Hier verbinden sich die Ruhe der Vorstadt mit den Vorzügen einer urbanen Anbindung, wodurch ein ausgewogenes und angenehmes Leben möglich ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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