Ihre Stadtvilla in Neuenhagen!

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 605 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 605 m²
15366 Neuenhagen bei Berlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267II7YRUQN2

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla von LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinen persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit 144 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Ebenen steht genügend Raum für dich und deine Familie zur Verfügung. Das charakteristische Walmdach sorgt für eine großzügige Raumhöhe im Obergeschoss, wodurch die Zimmer hell und offen wirken. Von hier aus gelangst du auf den großen, elegant integrierten Balkon, der zugleich als Überdachung für den gemütlichen Freisitz im Garten dient. Der Balkon ist architektonisch ansprechend in den Übereck-Erker eingebunden, der den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und ein offenes Raumgefühl schafft. LivingHaus bietet dir nicht nur ein individuell geplantes Haus, sondern auch umfangreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben als Rundum-sorglos-Paket begleiten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so wird der Hausbau transparent und stressfrei. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen Konzept berücksichtigt moderne Technik und energetische Standards. Dein Zuhause wird nach Effizienzhaus 40 QNG Standard errichtet und verfügt über eine integrierte Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt die Reduzierung der Energiekosten. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Zinskonditionen und möglichen staatlichen Förderungen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro sichert und dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtert. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau. In drei intensiven Tagen lernst du von Profis, wie du mit praktischen Tipps und Unterstützung deinen Innenausbau selbst meisterst und dein Zuhause noch individueller gestaltest. So begleitet LivingHaus dich von der Planung bis zum Einzug mit einem ganzheitlichen Konzept, das deine Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt und moderne Technik mit bewährten Bauweisen kombiniert.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit dir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das passende LivingHaus für dich und deine Familie. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476

Stichworte
Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 605 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.000,00 €
Preis/m²
4.784,72 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Deine LivingHaus Stadtvilla bietet dir ein durchdachtes Paket an Ausstattungsmerkmalen, die dein zukünftiges Zuhause besonders machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragserteilung, die dir finanzielle Sicherheit bietet. Sollten die Baupreise fallen, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend. Wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und schützen dich vor unvorhergesehenen Risiken.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinsen zur Verfügung. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt, kannst Dokumente und Termine verwalten und dich inspirieren lassen.

Dein Haus wird nach hohen technischen und ökonomischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und bietet dir eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen.

Die Ausstattung beinhaltet eine umfangreiche Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Grundstücksgründung sowie eine voll ausgestattete Baustelleneinrichtung mit Montagekran und -gerüst. Dein Zuhause entspricht dem I-KON Effizienzhaus 40 QNG Standard mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpe samt Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Das Zuhause-Paket umfasst stilvolle Böden, hochwertige Türen und exklusive Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Sommer- und Winterschutz.

Die individuell geplante Traumküche wird genau auf deinen Grundriss angepasst und rechtzeitig zum Einzug geliefert.

Abgerundet wird das Ausstattungspaket durch das professionelle DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, deinen Innenausbau selbst zu gestalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - maßgeschneidert, hochwertig und durchdacht bis ins letzte Detail.

Lagebeschreibung

Neuenhagen ist ein familienfreundlicher und naturnaher Wohnort mit guter Infrastruktur, der dir und deiner Familie ein entspanntes und vielfältiges Lebensumfeld bietet. In der Stadt findest du mehrere gut bewertete Kindergärten und Schulen, die eine solide Bildung gewährleisten. Grund- und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar und bieten deinen Kindern gute Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zukunft.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte im Ort und in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du bei gesundheitlichen Anliegen schnell versorgt bist.

Freizeitangebote in Neuenhagen und Umgebung sind vielfältig und laden zum Entspannen und aktiven Erholen ein. Du findest zahlreiche Parks, Sportvereine und Radwege, die besonders Familien und Naturliebhaber ansprechen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Vereine tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler optimal: Der Bahnhof Neuenhagen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin und in andere Regionen. Zudem ist die Autobahn A10 in kurzer Zeit erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht.

Mit all diesen Vorteilen ist Neuenhagen ein idealer Standort für dein zukünftiges Zuhause, das dir Lebensqualität, Komfort und eine ausgeglichene Work-Life-Balance bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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