Familienfreundliches Zuhause mit fünf Zimmern, Photovoltaik, schönem Garten und Garage

Dieses im Jahr 2008 errichtete Einfamilienhaus verbindet ein großzügiges Raumangebot mit einem ausgesprochen gepflegten Erscheinungsbild. Auf einem rund 643 Quadratmeter großen Grundstück stehen etwa 134 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmer verteilen. Der durchdachte Grundriss und die angenehme Wohnatmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, ausreichend Platz und einen schönen Außenbereich legen.

Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer den einladenden Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der Kamin dem Raum eine besonders behagliche Note verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. An das Wohnzimmer schließt sich ein separates Büro an, das sich hervorragend für konzentriertes Arbeiten im eigenen Zuhause eignet.

Auch die Küche bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und ermöglicht damit kurze Wege bei gemeinsamen Mahlzeiten oder sommerlichen Grillabenden. Die vorhandene Einbauküche präsentiert sich gepflegt und voll funktionsfähig. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad mit Dusche und praktischem Handtuchwärmer sowie einen separaten Hauswirtschafts- beziehungsweise Heizungsraum.

Im Obergeschoss stehen drei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Tageslichtbad sorgt mit einer Badewanne und einer komfortablen Regendusche für entspannte Momente im Alltag. Fliesen und Auslegware unterstreichen den wohnlichen Charakter der Räume. Wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sowie vorhandene Rollläden tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
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Zeitgemäß präsentiert sich auch die technische Ausstattung des Hauses. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Erdwärmepumpe. Darüber hinaus ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6 kW vorhanden, die im Jahr 2010 installiert wurde und ohne Batteriespeicher betrieben wird. Überschüssiger Strom wird nach vorliegenden Angaben zu 32 Cent je Kilowattstunde eingespeist; der entsprechende Vertrag läuft noch bis zum Jahr 2030.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige und grün eingefasste Außenbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob Spiel- und Sportgeräte für die Kinder, gemütliche Rückzugsorte oder weitere Bepflanzungen - hier lassen sich unterschiedlichste Vorstellungen verwirklichen. Die Terrasse mit Markise lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft, gemütlichen Grillabenden oder einem guten Buch ein. Ein kleines Gartenhaus schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Freizeitutensilien.

Für Fahrzeuge steht eine geräumige Garage mit Platz für zwei Autos zur Verfügung, während sich davor zwei weitere Stellmöglichkeiten befinden. Damit verbindet die Immobilie ein familiengerechtes Raumkonzept mit einem gepflegten Garten, moderner Energietechnik und einem komfortablen Platzangebot. Die Übergabe des Hauses kann nach Vereinbarung erfolgen.