LivingHaus - Individuell geplant für modernes Wohnen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
624.468 €
Grundstück
ca. 549 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
624.468 €
Grundstück
ca. 549 m²
15366 Neuenhagen bei Berlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IJ1KY8WLEP

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Objektbeschreibung

Dieser individuell geplante Living Haus-Bungalow bietet auf 115,42 m² Wohnfläche und einem 549 m² großen Grundstück vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Flexibilität schätzen. Die Architektur zeichnet sich durch zwei markante Querhäuser auf beiden Seiten und ein Walmdach mit einer Einbuchtung für einen Freisitz oder eine Terrasse aus. Diese Fläche verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch und lädt zum Entspannen ein. Das Grundstück wird im Rahmen des Verkaufs geteilt; die Abrisskosten sind im Kaufpreis enthalten. Durch die beiden Querhäuser entsteht ein erweiterter Wohnraum: Im Wohnzimmer ist Platz für eine großzügige Essgruppe und das Schlafzimmer bietet Raum für eine Leseecke. Dieses durchdachte Konzept kombiniert Funktionalität und Individualität. Living Haus bietet exklusive Zusatzleistungen wie eine individuell geplante Küche, die pünktlich zum Einzug geliefert wird. Das Bau-Cockpit ermöglicht die digitale Übersicht über Zeitplan, Dokumente und Kommunikation für einen transparenten Bauablauf. Für die Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten zur Verfügung. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit Bodenbelägen, Türen und Sanitäranlagen, die bezugsfertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erlernen Bauherren in drei Tagen den professionellen Innenausbau und können so Kosten sparen. Dieses Projekt verbindet modernes Bauen mit individueller Gestaltung und innovativen Services für ein passgenaues Zuhause.

Sonstiges
Das im Preis enthaltene Grundstück wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren übergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen; hierzu erfolgt eine Beratung. Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten einschließlich der Beantragung aller Fördermittel werden angeboten. Die abgebildeten Häuser und Inneneinrichtungen zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist entscheidend, daher werden gemeinsam Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse analysiert, um das passende Living Haus zu finden. Interessiert? Vereinbare einen kostenlosen Beratungstermin unter 0176/56817922.

Stichworte
Nutzfläche: 115,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 549 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
624.468,00 €
Preis/m²
5.430,16 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus bietet eine umfassende Ausstattung inklusive einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die den Hauspreis während der Bauphase sichert und vor unerwarteten Kosten schützt. Preisreduktionen bei fallendem Baupreisindex sind möglich. Im Preis enthalten sind Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht eine Finanzierung bis zu 250.000 Euro mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen. Über das Bau-Cockpit sind Bauunterlagen, Terminpläne und Ansprechpartner jederzeit zugänglich.

Das Haus entspricht den Anforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Es gibt 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf weitere Bauleistungen. Die Ausstattung umfasst eine zweitägige Beratung in der Haus-Statterei, Bauantragsplanung durch Architekten und ein Bodengutachten.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Im Zuhause-Paket sind Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärmeschutz.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt den Innenausbau mit professioneller Anleitung an drei Tagen.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich - individuell, hochwertig und auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Neuenhagen bei Berlin verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Familien finden zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe, darunter städtische Einrichtungen und Grundschulen, die eine gute Betreuung ermöglichen.

Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte mit frischen und regionalen Produkten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind vor Ort, was die gesundheitliche Versorgung sicherstellt.

Freizeit- und Naturliebhaber profitieren von Spazierwegen, Radtouren und Erholung im Grünen. Parks und Wälder bieten Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Aktivitäten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen nach Berlin. Die Autobahnen A10 und A12 sind ebenfalls gut erreichbar, was flexible Mobilität ermöglicht.

Neuenhagen bietet eine familienfreundliche Atmosphäre und die Kombination aus naturnaher Lebensqualität und urbaner Nähe - ideal für ein ausgeglichenes Leben mit viel Raum für dich und deine Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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