Familienfreundliches Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 1573 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 1573 m²
29643 Neuenkirchen - Neuenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H9NM38ZQ7S

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Neuenkirchen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 164 Quadratmetern auf einem liebevoll gestalteten Grundstück mit einer Fläche von 1573 Quadratmetern. Die Immobilie ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz suchen. Das Haus ist als Massivbau konzipiert und verfügt über eine Garage, in der Ihr Fahrzeug sicher untergestellt werden kann. Der Zustand des Hauses ist solide, notwendige Renovierungen bieten aber viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, eine Küche mit hellen Einbauelementen sowie eine Vorratsraum, zwei Badezimmer, darunter ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Duschbad im Dachgeschoss und ein Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und der eigene Garten bietet viel Platz für Kinder zu spielen oder um Ihre eigenen Blumen und Gemüse anzubauen. Die Immobilie ist barrierearm und somit auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern geeignet. Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, bietet es durch die vollständige Erschließung und die umliegende Natur viel Komfort und Ruhe. Mit etwas Liebe kann dieses Haus zu Ihrem Traumzuhause werden.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 1573 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
1.829,27 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
220.88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Liebe Familien,

wir bieten Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus an, das Ihre Bedürfnisse und Wünsche erfüllt. Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: ca. 164,0 m²
- Grundstücksfläche: 1573,0 m²
- Garagen: 1
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: Voll erschlossen
- Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: Nicht unterkellert
- Zimmer: 5
- Badezimmer: ein Vollbad und ein Duschbad
- Gäste-WC: ja
- Fußböden: u.a. Teppich, Parkett, Stein
- Heizung: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Öl

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus in Neuenkirchen, am Rande der wunderschönen Lüneburger Heide, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Es liegt rund 1 km südwestlich vom Stadtzentrum und ist somit perfekt für den täglichen Bedarf an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen gelegen, wie zum Beispiel einem Supermarkt in wenigen Gehminuten Entfernung. Für die Bildung der Kinder stehen eine Oberschule und ein Kindergarten in der Nähe zur Verfügung, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar sind. In der Freizeit können Sie mit Ihrer Familie den nahegelegenen Heide-Park besuchen oder einen der beiden Parks in der Umgebung erkunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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