Gut geschnittene Doppelhaushälfte mit Carport, Terrasse und Balkon im Herzen von Neuenkirchen

Die gut geschnittene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise (Stein auf Stein) erbaut. Das Dach ist ein Krüppelwalmdach mit Betondachsteinen und verfügt über zwei ausgebaute Gauben. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 500 m². Das Objekt verfügt über eine Terrasse, einen Balkon, ein Carport mit angrenzenden Schuppen, sowie einen Holzunterstand im hinteren Gartenbereich. Die Haustür, die Auffahrt und das Carport sind über die Blumenstraße zu erreichen.

Allgemein lässt dieses Objekt wenig vermissen. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Kaminanschluss, die direkt daran angrenzende Küche mit EBK und praktischer „Essensdurchreiche“ zum Wohnzimmer, das Gäste- WC, sowie die Garderobe. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume, sowie das Vollbad. Praktisch! Unten wohnen, oben schlafen! Das gesamte Objekt verfügt über Außenjalousien.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 122 m², die Nutzfläche ca. 182 m³. Der Keller verfügt über 2 Abstellräume, einen großen Raum, der einmal als „Partykeller“ genutzt wurde, sowie über einen Heizungsraum. Das Dachgeschoss wurde komplett mit Spanplatten ausgekleidet.

Sonstiges
Raumaufteilung:

Nach Betreten der Hauseingangstür befindet sich direkt zu Ihrer Rechten die Küche mit Einbauküche und einer Essendurchreiche zum Wohnzimmer. Auf der linken Seite befindet sich praktischerweise das Gäste- WC, sowie direkt angrenzend daran, eine kleine Nische für eine Garderobe. Vom Flur aus können Sie sowohl den Keller, als auch das Dachgeschoss über eine massive Holztreppe erreichen. Am Ende des Flures erstreckt sich dann das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer mit einer kleinen Empore für einen Holzkamin. Vom Wohnzimmer aus können Sie Terrasse im hinteren Gartenbereich betreten.
Angekommen im Dachgeschoss stellt der Flur den Mittelpunkt des Geschosses da. Alle Räume sind von ihm aus zu erreichen. Rechts befindet sich direkt das Vollbad mit Wanne und Dusche. Daran angrenzend die beiden Kinderzimmer. Das große Elternschlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Von den einem Kinderzimmer aus können Sie über eine festinstallierte Treppe den ausgebauten Raum im Dachboden erreichen.


Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-02-07T00:00:00.000Z