Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage

Kurzbeschreibung

Ideal für Kapitalanlege

Objekt

Dieses gepflegte und vermietete Wohnhaus in Neuenkirchen-Delmsen bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 124 m² auf einem eigenen Grundstück mit einer Fläche von 411,0 m². Das Haus wurde circa 1995 erbaut und zuletzt 2019 modernisiert, was ihm einen gepflegten Zustand verleiht. Die Bauart als Massivbau und die voll erschlossene Erschließung garantieren eine solide Qualität und eine gute Infrastruktur. Ein Carport bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug und verfügt über zwei Abstellräume. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine 3-Zimmer-Wohnung, darunter zwei Schlafzimmer, eine Küche mit EBK und ein barrierefreies Duschbad. Vom Wohnzimmer genießt man den Zugang zum wettergeschützten Freisitz. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die Ausstattung. Vom Windfang führt eine Treppe direkt zur ebenfalls vermieteten Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Hier befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit einem Vollbad sowie eine Küche mit EBK und einem Abstellraum. Der gedielte und 2009 komplett isolierte Spitzboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der eigene kleine Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Ihre Freizeitaktivitäten. Das Haus ist derzeit vermietet und dient als Wohnraum. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert, die Energieeffizienz ist mit der Energieklasse C als gut einzustufen, was Heizkosten spart und die Umwelt schont. Mit dem eigenen Garten und der guten Energieeffizienz ist dieses Einfamilienhaus in Neuenkirchen ein perfekter Ort, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen oder es als solide Kapitalanlage weiterhin zu vermieten.

Sonstiges
Die beiden Wohneinheiten sind seit 2020 bzw.seit 2014 vermietet. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019