Land | Weite | Leben in Nordseenähe

Dieses besondere Anwesen in Küstennähe ist weit mehr als ein klassisches Zuhause – es ist ein Ort für Menschen, die Raum suchen. Raum für Leben, für Ideen und für neue Wege. Ursprünglich im Jahr 1988 als Einfamilienhaus errichtet, wurde die Immobilie 1997 durch einen modernen Anbau erweitert und 2001 um einen großzügigen Wintergarten ergänzt. Heute bietet das Objekt rund 322 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden, ca. 4.000 m² großen Grundstück – eingebettet in eine Umgebung, die von Ruhe, Weite und Natur geprägt ist. Bereits beim Betreten entfaltet sich die Großzügigkeit dieses Hauses. Das Haupthaus umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine offen gestaltete Wohnküche mit Zugang und Blick in den Garten sowie drei Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich und ein Duschbad en Suite. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC. Der separate Zugang des Anbaus eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die offene Galerie, von der aus sich drei weitere Räume erschließen – ideal für Gäste, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte. Alle Räume bieten einen Blick ins Grüne sowie Zugang zum Balkon und werden durch ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne ergänzt. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wintergarten. Von hier aus genießen Sie den freien Blick in die weitläufige Gartenanlage mit großem Teich – ein Ort der Ruhe und zugleich ein perfekter Platz für gesellige Stunden. Die angrenzenden Terrassen laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Ein weiteres Highlight im Außenbereich ist die kleine Sauna mit Vorbereitung für eine Außendusche – Ihre persönliche Wellnessoase unter freiem Himmel. Das Raumangebot wird durch einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Kühlraum sinnvoll ergänzt.

Dank der Größe und Struktur des Objekts sind unterschiedlichste Nutzungskonzepte denkbar – vom klassischen Familienwohnen über Mehrgenerationenlösungen bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Drei Garagen, drei Carports sowie weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gäste. Besonders hervorzuheben ist die absolute Privatsphäre: Der Garten ist nicht einsehbar und schafft einen geschützten Rückzugsort inmitten der Natur. Zukunftsorientiert ist zudem der geplante Anschluss an das Fernwärmenetz der Gemeinde, der mittelfristig eine moderne und nachhaltige Energieversorgung ermöglicht. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet – sondern Möglichkeiten. Gern stellen wir Ihnen dieses Objekt in einer persönlichen Besichtigung vor. Sie werden begeistert sein.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann ein Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten mitteilen. Vielen Dank.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.