Modernes 5-Zimmer-Haus in Merzen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
477.649 €
Grundstück
ca. 555 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
477.649 €
Grundstück
ca. 555 m²
49586 Merzen - Merzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XN4BWHYFVN

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Objektbeschreibung

In Merzen wird dieses individuell planbare 5-Zimmer-Haus realisiert, das Ihnen auf 187,18 m² Wohnfläche sowie einem 555 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Wohnträume eröffnet. Die großzügige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet Wohnen auf einer Ebene und verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort. Das zeitgemäße Baukonzept erfüllt den KfW55-Energiestandard und steht für energieeffizientes Wohnen. Flexible Grundrisse und die Wahl des passenden allkauf-Dienstleistungspakets sorgen dafür, dass Ihre Wünsche und Vorstellungen optimal umgesetzt werden können.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie umfassende Sicherheit, zügige Lieferung und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 glücklichen Bauherren steht allkauf für höchste Qualität und eine breite Auswahl an Serviceleistungen. Je nach Bedarf wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - von vollständiger Eigenleistung bis hin zur Unterstützung durch Fachkräfte. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Hochwertige Fenster mit Aluminiumrollläden Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen Umfassende Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Material und Werkzeug Persönliche Ausbauberatung Zugang zur Ausbau-Akademie Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen durchschnittliche Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, Planungssicherheit durch garantierte Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungstermine, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie kompetente Betreuung durch erfahrene Fachleute. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihr Traumhaus um. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 555 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.649,00 €
Preis/m²
2.554,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie ist ausgestattet mit hochwertigen, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Eine edle Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m verleihen dem Haus eine offene, hochwertige Atmosphäre. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Verwendung erstklassiger Materialien zeichnen das Bauvorhaben aus. Im Ausbaupaket enthalten sind unter anderem Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesen, alle erforderlichen Werkzeuge sowie detaillierte Ausbauanleitungen. Darüber hinaus profitieren Sie von garantierten Festpreisen, festen Lieferterminen und einer Fertigstellungsgarantie.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Merzen an einem reizvollen Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie günstige Verkehrsanbindungen, wodurch der Standort ideal für Familien ist und eine ausgewogene Work-Life-Balance unterstützt. Die grüne Umgebung bietet optimale Voraussetzungen für Erholung und hohen Wohnkomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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