IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: Großzügiges Stadthaus mit viel Platz und schönem Grundstück in Neuenkirchen-St. Arnold

Viel Platz für die ganze Familie! Dieses gepflegte Stadthaus aus dem Baujahr 1967 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 195,25 m² und einem Grundstück von ca. 759 m² außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnideen. Mit insgesamt 9 Zimmern, zwei Wohnebenen sowie einem Kellerbereich eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Raumangebot zu schätzen wissen. Großzügige Raumaufteilung Das Erdgeschoss empfängt Sie mit großzügigen Wohnbereichen sowie einer Küche, Diele, Garderobe, einem WC und weiteren praktischen Räumlichkeiten. Zusätzliche Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Spiel- oder Hobbyräume genutzt werden. Im Obergeschoss stehen mehrere Schlaf- und Kinderzimmer zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich hier ein Bad, ein separates WC sowie weitere Wohnbereiche. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen. Keller mit zusätzlichen Möglichkeiten Das Haus ist teilunterkellert und besteht aus mehreren Vorrats- und Abstellräumen sowie einen Heizungsraum. Damit steht zusätzlich umfangreicher Stauraum zur Verfügung. Garten, Terrasse und Außenbereiche Das ca. 759 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und individuelle Gestaltungsideen. Neben einer Terrasse verfügt die Immobilie außerdem über einen Balkon und eine Dachterrasse. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Hinweis zum Zustand Das Haus präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt und wurde über die Jahre liebevoll erhalten. Gleichzeitig entspricht die Immobilie in vielen Bereichen noch dem Charme und dem Ausstattungsstand vergangener Jahrzehnte. Fenster, Haustechnik und einzelne Ausstattungsbereiche stammen aus unterschiedlichen Bau- und Modernisierungsjahren. Wer Freude daran hat, ein großzügiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln, findet hier eine schöne Grundlage für individuelle Wohnideen. So lässt sich Schritt für Schritt ein Zuhause ganz nach dem eigenen Geschmack gestalten.

Sonstiges
Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Nutzfläche: 71,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.50