NEU: Attraktives Reihenhaus in Neuenkirchen-Vörden

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 165 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 165 m²
49434 Neuenkirchen-Vörden - Vörden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269I6SCD64FG

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Neuenkirchen-Vörden. Das im Jahr 1998 errichtete Haus bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen besonders hell und freundlich wirkt, sowie der direkte Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche ist funktional angebunden - eine Durchreiche schafft eine angenehme Sicht- und Kommunikationsverbindung zwischen Küche und Wohnbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Flur sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Flur zur Verfügung. Das Bad ist komfortabel ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen Flur. Diese Etage eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Dachboden, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Stichworte
Nutzfläche: 51,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 165 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
1.992,59 €
Provision
3% zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
31
Gültig bis
2031-01-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, darunter ein komfortables Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Weitere Nutzflächen bieten der separate Hauswirtschaftsraum sowie ein Dachboden. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Beheizt wird die Immobilie über eine Brennwertheizung aus dem Baujahr 1998, betrieben mit Erdgas. Für Fahrzeuge stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ergänzend bietet ein Abstellraum im Schuppen zusätzlichen Stauraum.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Neuenkirchen-Vörden, im Ortsteil Weidenkamp. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Reihenhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Ortszentrum als auch umliegende Städte bequem erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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