*** Ein attraktives Investment ***

Wohnfläche
ca. 314 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 314 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
95339 Neuenmarkt - Neuenmarkt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2624AKA5FQT8

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Objektbeschreibung

Besichtigungen können erst wieder nach dem 22.06.2026 stattfinden. Attraktives Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Neuenmarkt Kapitalanlage mit Potenzial Zum Verkauf steht ein großzügiges Dreifamilienhaus im beliebten Eisenbahnerdorf von Neuenmarkt. Die Immobilie überzeugt durch ihre sonnige und ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet sowie durch ein weitläufiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt ca. 314 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohneinheiten, die voll vermietet sind. Die Mietverhältnisse bestehen bereits seit vielen Jahren und zeichnen sich durch Zuverlässigkeit und ein angenehmes Miteinander aus eine solide Basis für Kapitalanleger. Das Haus verfügt zudem über drei Garagen, die zusätzlichen Komfort bieten und die Attraktivität für Mieter weiter erhöhen. Highlights im Überblick: Dreifamilienhaus mit ca. 314 m² WohnflächeGroßzügiges Grundstück in sonniger LageRuhige Wohngegend im Eisenbahnerdorf NeuenmarktDrei Garagen vorhandenVoll vermietet mit langjährigen, zuverlässigen MieternIdeale Kapitalanlage mit stabilem Ertrag Der Kaufpreis beträgt 429.000 Euro und bietet somit eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt mit Entwicklungspotenzial sind. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 438,00 m², Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 314 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
136.62 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
3 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
178.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Neuenmarkt ist ein Dorf und eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Kulmbach in Bayern. Der am Südrand des Frankenwalds gelegene Ort ist ein sogenanntes Eisenbahnerdorf am ehemals bedeutenden Bahnhof Neuenmarkt-Wirsberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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