Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück - Genießen Sie den unverbaubaren Blick über Neuenrade

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
208.000 €
Grundstück
ca. 1061 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
208.000 €
Grundstück
ca. 1061 m²
58809 Neuenrade - Neuenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HSXHDZCKE8

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Objektbeschreibung

Dieses schnuckelige Einfamilienhaus wurde 1948 in Massivbauweise gebaut. Ein Balkon wurde 1977 errichtet und die Garage 1984 nachträglich angebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, ein weiterer Wohnraum sowie das Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon. Von hier aus genießt man einen unverbaubaren, weiten Blick über Neuenrade. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer sowie in weiteres Badezimmer, ebenfalls mit Waschbecken, WC und Badewanne vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich neben Kellerräumen, der Waschküche und einer Dusche auch die Öl-Zentralheizung mit einem Niedertemperaturkessel, Baujahr 2007. Das 1.061 qm große Grundstück wurde gärtnerisch mit Sträuchern und Rasenflächen angelegt. Es eignet sich hervorragend für die Kinder zun Spielen oder als Gemüsegarten für Selbstversorger. Das Haus ist kurzfristig verfügbar.

Sonstiges
FINANZIERUNG Bei uns erhalten Sie eine kompetente, individuelle und kostenlose Finanzierungsberatung für Ihre Wunschimmobilie. Über einen digitalen Marktplatz erhalten wir als Vermittler direkten Zugang zu den relevanten Kreditanbietern in Deutschland. Dadurch können wir maßgeschneiderte Angebote mit besten Konditionen für Ihre Finanzierungswünsche liefern und eine schnelle Kreditentscheidung sicherstellen. WICHTIGE HINWEISE Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer*Innen. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich schriftlich bestätigen - keine Gewähr übernehmen. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Kober & Henke Immobilien GmbH beantwortet gerne Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung. UNSERE GESCHÄFTSZEITEN Montag bis Donnerstag: 08:30 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr Freitag: 08:30 bis 14:00 Uhr Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 1061 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
208.000,00 €
Preis/m²
1.943,93 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1948
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
376.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ca. 1976
Öl-Zentralheizung, Niedertemperaturkessel, 2007
SAT-Antenne
PKW-Garage
großes, individuell nutzbares Grundstück

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in bevorzugter Lage in einem Wohngebiet südwestlich der ca. 1 km entferntern Neuenrader Innenstadt. Zur Bundesstraße B 229 sind es nur wenige Meter.

Neuenrade ist eine Kleinstadt im Nordwesten des Sauerlands mit ca. 12.000 Einwohnern und gehört zum Märkischen Kreis. Die Stadt liegt inmitten der Städte Lüdenscheid, Hagen, Iserlohn, Arnsberg und Plettenberg. Direkte Nachbarorte sind Sundern im Osten, Plettenberg im Süden und Werdohl im Südwesten. Im Westen angrenzend liegt Altena und im Norden die Städte Hemer und Balve.

In der Neuenrader Innenstadt sind neben den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Discounter auch Ärzte, Apotheken und ein Medizinisches Versorgungszentrum ansässig. Mehrere Kindergärten und Schulen als auch die Nachbarorte sind per Bus oder Bahn erreichbar.

Die Bundesstraße B 229 Lüdenscheid - Arnsberg verläuft durch das Neuenrader Stadtgebiet. Die Autobahnanschlussstellen Lüdenscheid (A45) und Iserlohn (A46) sind mit dem Auto in ca. 20 min. und Neheim-Hüsten (A46) in ca. 30 min. erreichbar.

Vom Bahnhof Neuenrade aus gibt es mit der RB 54 eine Zugverbindung Richtung Fröndenberg.

Insofern ist Neuenrade ein attraktiver Standort für Pendler in die nähere und weitere Umgebung. Das Ruhrgebiet sowie Ziele im Hochsauerland als auch in Südwestfalen sind von hier gut zu erreichen.

Für Familien bietet die ländliche Lage mit zahlreichen Waldwegen und Wandermöglichkeiten in der sauerländischen Natur hervorragende Naherholungsmöglichkeiten in einer lebenswerten und familienfreundlichen Umgebung. Auf dem Kohlberg verfügt Neuenrade über ein Wintersportgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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