Jetzt Chance nutzen. Traumhaftes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und entdecken Sie dieses außergewöhnliche, ruhig gelegene Einfamilienhaus in Neuenstein. Mit einer hochwertigen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen exklusiven Ausstattungsmerkmalen bietet diese Immobilie ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf ca. 259 m² Wohnfläche sowie rund 101 m² Nutzfläche eröffnet sich Ihnen viel Platz für die ganze Familie, das Arbeiten von zu Hause und individuelle Freizeitgestaltung. Bereits das Untergeschoss überzeugt mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Sport- und Hobbyraum, ein Gästezimmer, ein Büro mit separatem Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein weiterer geräumiger Hobbyraum unter der Garage, der von außen separat zugänglich ist und derzeit als private Schreinerwerkstatt genutzt wird. Dieser kann aber auch als z.B. als Büro, Jogaraum oder nach Ihren eigenen Vorstellungen genutzt werden. Ideal für Selbstständige die Wohnen und Arbeiten verbinden zu möchten. Durch die große Glasfront genießen Sie einen unbeschreiblichen Blick ins Grüne und gelangen auf die überdachte Terrasse mit Erholungsfaktor und den pflegeleichten Gartenbereich mit angrenzendem Bachlauf. Dank der durchdachten Aufteilung, dem separaten Eingang und den ca. 52 m² Wohnfläche, eignet sich das Untergeschoss auch hervorragend zur Nutzung als 2- Zimmer-Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss beeindruckt mit Naturstein- und Parkettböden sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die hochwertige offene Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ein Tageslichtbad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Holzdielen, von dem aus Sie den Ausblick genießen und die Abende ausklingen lassen können. Im Dachgeschoss erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsort. Das Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide und wird durch ein exklusives Tageslichtbad ergänzt. Ein besonderes Highlight ist die in Holz eingelassene Badewanne und die überaus große bodenebene Dusche mit Glasfront, von denen aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Ein Doppelwaschtisch und Einbaumöbel sorgen für ein zusätzliches Luxusgefühl und lassen keine Wünsche offen. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, und können von dort die Sonnenuntergänge bewundern. Ein weiteres Zimmer lässt sich optimal als Kinderzimmer nutzen und ermöglicht, den ausgebauten Dachbereich zusätzlich zu nutzen. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Zwei Doppelgaragen, sowie Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Besucher. Dieses Einfamilienhaus vereint hochwertige Materialien, großzügige Wohnflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem besonderen Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Alles in allem, ein Haus das seines gleichen sucht und genau hier liegt Ihre Chance. Fordern Sie jetzt das Exposé an und entdecken Sie alle weiteren Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 200,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025