Gemütliches Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und viel Charakter

Suchen Sie ein Zuhause mit Charme, Wohlfühlgarantie und Platz für die ganze Familie? Dieses charmante Einfamilienhaus vereint gemütliches Wohnen im Innenbereich mit einer grünen Oase im Außenbereich. Das Haus ist von einem eingewachsenen, grünen Garten umgeben. Ein Balkon im Obergeschoss und ein geschützter Wintergarten-Anbau im Erdgeschoss bieten perfekte Rückzugsorte für jede Jahreszeit. Die geschwungene Holztreppe im einladenden Flurbereich verbindet die Etagen und verleiht dem Haus einen ganz besonderen, wohnlichen Charakter. Das Wohnzimmer besticht durch einen Parkettboden und Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme. Angrenzend befindet sich das Esszimmer. Die voll ausgestattete Einbauküche samt Elektrogeräten bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Im Dachgeschoss erwarten Sie helle Wohn- oder Schlafzimmer unter Dachschrägen. Ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Dachfenster sorgen auch im Flurbereich für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Außerdem ist das Tageslichtbad mit einer Dusche ausgestattet. Das Untergeschoss bietet neben dem Heiz- und Technikraum, einen Kellerraum und einen Hobbyraum. Von diesem aus gelangen Sie über eine Außentreppe in den Gartenbereich. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Der hintere Bereich der Garage bietet Platz für Fahrräder oder Sie können diesen als zusätzlicher Stauraum nutzen. Dieses Haus ist ideal für Individualisten, Familien oder Paare, die eine Immobilie mit Persönlichkeit und einem schönen Garten suchen. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieses Eigenheims und fordern Sie jetzt das Exposé an!

Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57?% inkl. 19?% MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 47.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.5, Distanz zum Bus: 0.11