Doppelhaushälfte in Neuenstein - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
252.951 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
252.951 €
Grundstück
ca. 489 m²
36286 Neuenstein - Aua
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C5TKRIGL3L

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Neuenstein bietet Ihnen auf 131,18 m² Wohnfläche und einem 489 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Lebensgestaltung. Mit 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, erfüllt dieses Haus die Wünsche nach einem komfortablen Familienleben. Drei großzügige Schlafzimmer und ein gehoben ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus wird projektiert und auf Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse zugeschnitten, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Traum vom Eigenheim oft mit Unsicherheiten verbunden ist - daher garantieren wir kurze Lieferzeiten, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder lieber auf professionelle Unterstützung setzen, bei allkauf finden Sie das passende Angebot. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, Kosten durch Eigenleistung zu sparen und fördern nachhaltiges Bauen dank der Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Technik. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung. Vertrauen Sie auf unsere über 35-jährige Erfahrung und profitieren Sie von hoher Qualität, kurzen Bauzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und vielfältigen Haustypen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
252.951,00 €
Preis/m²
1.930,92 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden, ob warmes Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder elegante Fliesen - diese Optionen verbinden Ästhetik mit Funktionalität und schaffen ein wohnliches Ambiente. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltige Wärme liefert und somit die Betriebskosten senkt. Das Gebäude erfüllt den KfW 40 Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe, die für hohe Qualität und Komfort sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Neuenstein, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar, was den Alltag angenehm gestaltet. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Daneben ist die Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsmittel optimal, sodass Sie bequem mobil bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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