4 Wohneinheiten - Bungalow u. ein historisches Fachwerkhaus mit ca. 1.880 m² Grundstück

Hier erwartet Sie ein besonderes Anwesen mit Fachwerkhaus & Bungalow auf ca. 1.880 m²

In ruhiger Sackgassenlage von Neuental-Gilsa erwartet Sie ein außergewöhnliches Immobilienensemble mit insgesamt ca. 398 m² Wohnfläche: ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus der Zeit vor 1850 sowie ein großzügiger Bungalow aus dem Jahr 1974.

Der Bungalow wurde 1974 errichtet und eignet sich hervorragend als großzügige eigenständige Wohneinheit.

Er verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit großzügigem Wohnbereich, Terrasse und Garten, mehreren Zimmern, zwei Tageslichtbädern, Sauna sowie Hauswirtschafts- und Abstellbereich.

Das angrenzende Fachwerkhaus stammt aus der Zeit vor 1850, verfügt über zwei separate Wohneinheiten und steht unter Einzeldenkmalschutz.

Durch den Denkmalschutz besteht zudem die Möglichkeit einer gesonderten steuerlichen Abschreibung, vorbehaltlich der jeweiligen steuerlichen Voraussetzungen.

Das historische Fachwerkhaus mit ca. 238 m² Wohnfläche und drei Wohneinheiten erstreckt sich über zwei Etagen und ist zusätzlich unterkellert.

Es befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.

Ob Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder Kapitalanlage – die Kombination aus zwei Gebäuden, großem Grundstück und insgesamt 14 Zimmern eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.

Eine Garage zwischen den Gebäuden sowie weitere Stellmöglichkeiten sind vorhanden.

Eckdaten:

ca. 398 m² Wohnfläche · ca. 1.880 m² Grundstück · 14 Zimmer · 5 Bäder · 2 Wohneinheiten im Fachwerkhaus · Bungalow · Garage · Terrasse · Garten · Sauna ·

Weitere Fotos finden Sie unter diesem Link:

https://fix-fair-immo.de/properties/historisches-fachwerkhaus-mit-grosszuegigem-bungalow-und-ca-1-880-m²-grundstueck